A. 北京市城市公用供水設施管理暫行規定
一、凡本市市自來水公司所屬城市自來水廠的水源井、專用輸水管渠、取水口、泵站、專用供電通訊線路和輸配水管網、消火栓、閥門、計量儀表等公用供水設施，均按本規定管理。二、市公用局是本市公用供水設施管理工作的主管機關。市自來水公司負責具體管理工作。三、新建、擴建、改建公用供水設施工程，其設計審查和竣工驗收，必須經市公用局同意，方可施工或投入使用。
各單位自行投資建設的自來水戶外管線及附屬設施，須經市公用局驗收合格後，納入公用供水管網，由市自來水公司統一維護和管理。四、用水單位和居民（以下統稱用水戶）接裝、改裝供水管道，須經市公用局同意，由市自來水公司組織設計和施工，或由接裝、改裝單位自行組織設計和施工。自行施工的，須經市自來水公司驗收合格，才能接通水源。
禁止將自備水源的管道、加壓設備等與公用供水設施直接接通；禁止擅自啟用、拆卸、移動公用供水設施。五、市自來水公司安裝的計費水表，由市自來水公司統一管理和維護，任何單位和個人不得擅自拆卸、啟封。但在用水戶地域內的，由用水戶負責保護。因保護不當造成損壞、丟失的，應當賠償。
水表井由用水戶按照規定的標准砌制，並負責維護和管理。禁止在水表井內接裝和穿插其他管道。六、公用消火栓由市自來水公司負責維修，公安消防機關負責經常檢查與管理。未經公安消防機關和市自來水公司批准，任何單位和個人不得動用。
用水戶安裝的無表消火栓，除發生火災的緊急情況外，平時使用，須事先徵得市自來水公司同意。七、在埋設公用供水設施的地面上及其兩側安全間距內，禁止修建與供水無關的建築物和構築物；禁止堆物堆料或傾倒廢渣廢液；禁止挖坑取土、植樹埋桿或進行其他危及公用供水設施安全的作業。
與公用供水設施並行或交叉的其他市政設施工程，須由建設單位徵得市自來水公司同意，按國家規定的規范設計和施工；因施工遷移供水設施所需費用和材料，由建設單位負擔。八、保護公用供水設施，人人有責。對破壞、損毀公用供水設施的，任何單位和個人均有權制止或報告市公用局處理。對保護公用供水設施有突出貢獻的單位和個人，應予表彰和獎勵。九、違反本規定的，由市公用局按下列規定以責論處，屬單位的責任處罰單位，屬個人的責任處罰個人。
1、擅自接裝、改裝公用供水設施的，或接裝、改裝供水設施後未經驗收擅自接通水源的，責令拆除或停止供水，處責任單位3000元以下罰款，或處直接責任人100元以下罰款。
2、擅自將其他管道、設備與公用供水設施接通的，或在自來水管道上直接抽水加壓的，責令拆除，處責任單位3000元以下罰款，或處直接責任人50元以下罰款。
3、擅自啟動、拆卸、移動公用供水設施或擅自動用消火栓的，責令恢復原狀，處責任單位1000元以下罰款，或處直接責任人50元以下罰款。
4、在公用供水設施的安全間距內修建建築物或構築物的，限期拆除，處責任單位3000元以下罰款，或處直接責任人100元以下罰款；逾期不拆除的，處責任單位3000元以上、5000元以下罰款，處直接責任人200元以下罰款。
5、堆物、推料占壓供水管線或進行挖坑取土、植樹埋桿等其他危及供水設施安全作業的，責令清除，恢復原狀，並可處責任單位1000元以下罰款或處直接責任人50元以下罰款。
違反本規定，造成公用供水設施損毀或發生其他重大事故的，由責任單位或責任人員賠償，並由其上級單位追究直接責任人的行政責任；屬違反治安管理行為的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。十、按照本規定執行罰款，一律使用市公用局統一印製的罰款單據。
對單位的罰款一律由單位在自有資金中支出，對個人的罰款不得由單位報銷。十一、公用供水設施的管理人員，必須忠於職守，認真履行職責，加強管理和維護工作。因不負責任玩忽職守，造成公用供水設施損毀或發生事故的，由市公用局追究其行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。十二、本規定具體執行中的問題，由市公用局負責解釋。
區、縣自來水公司（廠）、自備水源單位的公用供水設施，可參照本規定管理。十三、本規定經市人民政府批准，自1987年12月1日起施行。
B. 設備管理制度
●●●****公司安全生產管理制度
人字〔2011〕0013號 簽發人：
1、 為了廣大員工的身體健康，營造良好有序的工作環境，特製訂本規章制度；
2、未經公司培訓上崗或主管授權許可人員，不得操作任何機器設備；
3、 機器操作人員應嚴格注意個人衣著，嚴禁攜帶耳環、首飾、寵物等進入操作間；
4、機器設備操作人員必須熟練掌握操作規程和並按要求進行操作，嚴禁違章操作；
5、機器設備操作人員在生產前後，嚴格檢查設備是否有漏油、漏電等現象，並上報。
6、設備運行過程中應隨時注意運轉情況，不得打瞌睡、離崗；如發現異常，應及時報修；
7、機器設備操作人員班前嚴禁喝酒，以防止意外傷害事故發生。特殊工種必須持證上崗；
8、 進行機器設備的清理和清洗工作時應首先切斷電源；
9、，嚴禁將水沖到設備的電機和控制系統部分；嚴禁用水沖洗供電設備、電路系統、電源開關、電控箱、電控櫃、排氣扇等電器設施，嚴禁在機器設備運行狀態下做清潔衛生工作；
10、非設備維修人員嚴禁私自拆卸、改裝機器設備和電力系統；
11、交接班及下班離機時，設備操作人員和車間主任、領班人員下班時檢查設備、電路系統、供水系統、車間門鎖、倉庫門鎖等是否關閉；
12、各車間、倉庫必須配備相應的消防設施。未發生火災時，嚴禁動用和損壞消防設施；
13、設備操作人員應把模具、操作工具等做到定點定位；
14、設備操作人員按時清理原料、成品、工具、操作台；
15、主動學習，相互提高，尊敬車間師傅、領導，尊進同事；
16、其它規章在工作過程隨時補充；
17、本規定自製定之日日起施行；
●●●****公司設備管理制度
人字〔2011〕0012號 簽發人：
為確保公司設備設施處於良好狀態，保證設備設施安全良好運行，維護生產秩序，保證設備設施維修費用處於最低水平，特製定本制度：
1 設備管理職責
1.1 研發部、質檢部、生產部等部門負責根據產品工藝與品質的要求組織公司領導、其他相關人員策劃設備能力，提出設備能力需求，選定設備型號。
1.2 采供部負責組織相關人員確認、訂立設備合同，以及付款申請工作。
1.3 設備部負責組織設備驗收、安裝、調試等前期工作。
1.4設備部負責組織編制公司設備台帳、設備檔案、設備資料登記表、設備使用與維護規程等管理文件。
1.5 生產部負責組織設備正式投入使用前的能力驗收工作。
1.6 生產部負責設備的使用與使用中的日常保養、異常報修工作、設備的安全使用。
1.7 設備部負責組織設備的維護、一級保養、二級保養、搶修等工作。
1.8 機修部負責定期組織對使用中的設備能力進行評估。
1.9 設備部負責設備的安全管理。
2 設備資料管理
2.1設備基本資料的建立
2.1.1 新添置設備到廠後，設備部組織設備使用單位、采購部等相關部門驗收，按照采購合同、設備廠家隨機清單等資料清點設備及配件、工具等，並檢查設備表面狀況，驗收完成後，設備部收集所有驗收資料，建立《設備資料登記表》。
2.1.2安裝、調試完畢後，設備部依照設備說明書等資料補充《設備資料登記表》，並將有關說明書、圖紙等資料歸入設備檔案管理。
2.1.3 設備如發生改善、更換等異動情形時，主導單位應依實際異動狀況提報修正資料進入設備檔案。
2.1.4 設備檔案內容應包括：
設備重要部位
安裝及試車狀況
備品明細
完好標准
潤滑標准
設備故障原因分析及對策方案、歷次重要變更等。
2.2設備完好標準的制訂
設備安裝試車完成後，設備部應依據設備圖紙特性、維護保養說明、操作狀況等資料，編制該設備的檢查項目、檢查方法、要求與判定標准、檢查周期、檢查人員等項目，形成《設備完好標准表》。
3 設備使用與維護規程的制訂
3.1 總體要求
設備使用與維護規程是根據設備使用、維護說明書和生產工藝要求制定的，用來指導正確操作使用和維護設備的法規，各設備使用單位都必須遵守設備使用規程和維護規程。
3.2 制定與修改
3.2.1 設備部按照設備價值、在生產中的地位、結構復雜程度以及使用與維護難度，將設備劃分為：重要設備（A類）、主要設備（B類）、一般設備與工器具(C類)三個級別，形成《設備分類管理清單》，以便於規程的編制和設備的分級管理。
3.2.2凡是安裝在用的A、B類設備，必須做到台台都有完整的使用與維護規程。
3.2.3對新投產使用的設備，設備部要負責在設備正式投入使用前一周內制訂出使用與維護規程草案，並發布執行。
3.2.4 設備使用部門根據使用與維護規程的草案，結合實際使用的發生和發現的問題，在設備投入使用一個月後，提出對草案的使用和修改意見，由設備部主導，組織機修部、研發部和生產部會簽設備使用和維護規程，形成正式文件，並執行。
3.2.5當採用新工藝、新技術時，在工藝與技術得到確認後，設備部要在一周內完成新規程的修改、會簽與發布，以保證規程的有效性。
3.2.6在執行規程中，現場人員發現規程內容不完善時直接反饋到車間主任處，車間主任聯系設備的專業人員在現場核實並確認，對規程內容進行增補或修改，會簽與發布流程按照2.2.5執行。
3.2.7新編寫或修改後的規程，都要按專業管理的原則，經過分管副總的審批後生效。
3.2.8對短期內多次修改導致實質性內容變動較多的規程、一年內未修訂和評審的規程，設備部每年組織重新修訂、會簽、審批並發布，同時回收原作廢規程。
3.2.9當設備發生嚴重缺陷，又不能立即停產修復時，設備部門和相關技術部門制定可靠的臨時性使用措施，由分管副總批准後執行，缺陷消除後臨時措施立即作廢。
3.3規程的主要內容
3.3.1設備使用規程
設備技術性能和允許的極限參數，如最大負荷、壓力、溫度、電壓、電流等；
設備交接使用的規定，兩班或三班連續運轉的設備，崗位人員交接班時必須對設備運行狀況進行交接，內容包括：設備運轉的異常情況，原有缺陷變化，運行參數的變化，故障及處理情況等；
操作設備的步驟，包括操作前的准備工作和操作順序；
緊急情況處理的規定；
設備使用中的安全注意事項，非本崗位操作人員未經批准不得操作本機，任何人不得隨意拆掉或放寬安全保護裝置等；
設備運行中故障的排除。
3.3.2設備維護規程：
設備傳動示意圖和電氣原理圖；
設備潤滑「五定」圖和要求；
定時清掃的規定；
設備使用過程中的各項檢查要求，包括路線、部位、內容、標准狀況參數、周期(時間)、檢查人等；
運行中常見故障的排除方法；
設備主要易損件的報廢標准；
安全注意事項。
4 設備潤滑管理
4.1 設備潤滑標準的制訂
4.1.1設備部對現有設備，依據設備資料、潤滑說明、操作狀況等，訂立各設備的潤滑部位、使用油脂、檢視周期、換油基準等，形成《設備潤滑基準表》。
4.1.2 設備部針對每台設備分別制訂完善的設備潤滑「五定」圖表，並發布執行。
4.2 要求
設備部設潤滑專業員（兼職），負責設備潤滑專業技術工作；設備使用車間（班組）指定專門人員負責設備的潤滑執行。
執行設備用油三清潔(油桶、油具、加油點)，保證潤滑油(脂)的清潔和油路暢通，防止堵塞。
潤滑專業員要做好設備潤滑新技術推廣和油品更新換代工作。
認真做到廢油的回收管理工作。
4.3 潤滑「五定」圖表的制訂與執行
生產設備潤滑「五定」圖表必須逐台制訂（或作為使用維護規程的附件），和使用維護規程同時發布。
設備潤滑「五定」圖表的內容：
-定點：規定潤滑部位、名稱及加油點數；
-定質：規定每個加油點潤滑油脂牌號；
-定時：規定加、換油時間；
-定量：規定每次加、換油數量；
-定人：規定每個加、換油點的負責人。
潤滑專業員要定期檢查潤滑「五定」圖表執行情況，並不定期稽核，發現問題及時處理。
崗位操作和維護人員必須隨時注意設備各部潤滑狀況，發現問題及時報告和處理。
4.4 潤滑油脂的質量管理 設備運轉過程中，由於受到機件本身及外界灰塵、水份、溫度等因素的影響，使潤滑油脂變質。為保證潤滑油的質量，需定期進行更換工作，設備部根據不同設備規定不同的更換周期並安排執行，油品更換前必須對油具、油箱、管路進行清洗。
5 設備運行的日常點檢
5.1總體目的 通過一定的手段，使維護與各級管理人員能牢牢掌控設備的運行情況，依據設備運行的狀況制訂相應措施，其中部分內容可以視實際情況結合三級保養同時執行。
5.2設備點檢標準的建立 設備部依據每台設備的結構和運行方式，定出檢查的部位(點檢點)、內容(檢查什麼)、正常運行的參數標准(允許的值)、執行人，並針對設備的具體特點，對設備的每一個點檢點，確定出明確的檢查周期，一般可分為時、班、日、周、旬、月等，形成《設備點檢表》。
5.3點檢的運行與稽核
各執行人負責對按照點檢標準的設置執行，設備部有計劃安排人員稽核點檢的執行狀況，以便全面掌握設備運行動態，隨時檢討設備運行中出現的問題。
5.4點檢信息的反饋與應用
所有點檢中發現的信息，不論是否現場處理好，都必須形成記錄。
設備部負責按周匯總分類匯總點檢問題，並形成固定格式的電子文檔，以便分析、使用和綜合管理。
所有點檢的問題（故障、隱患等），應納入下一期的檢修計劃中。
重大的缺陷與故障，立即匯報生產副總，以便確定控制和處理方案。
6 設備保養與維護
6.1 設備保養的劃分——「三級」保養
日常保養：設備的日常保養由操作者負責，班前班後由操作工人認真檢查、擦拭設備各處或注油保養，使設備保持潤滑、清潔。班中設備發生故障，要及時排除或報修，並認真做好交接班記錄。
一級保養：以操作工為主，維護工參加，對設備進行局部解體和檢查、清洗規定部位、疏通油路、調整設備各部位配合間隙、緊固設備各個部位等。設備運轉600小時，要進行一次一級保養。
二級保養：以維修工人為主，操作工人參加，對設備進行部分解體、檢查修理、更換和修復磨損件、局部恢復精度、潤滑系統清洗、換油、氣電系統檢查修理等。設備運轉3000小時要進行一次二級保養。
6.2 設備日常保養的具體要求
班前認真檢查設備，按規定做好點檢工作，按規定進行潤滑和加油。
班中遵守設備操作規程，正確使用設備。
班中發現隱患及時排除，自己解決不了的應立即通知修理人員處理。
班後做好設備清掃、潤滑工作，B類設備為15-30分鍾A類設備應當適當延長。油線、油孔等部位堅持每周徹底清掃一次，壓頭、切刀等部位堅持每天徹底清理一次。
做好交接班工作，將當天設備運轉情況詳細記錄在交接班記錄上。
堅持每天一小掃，周末大清掃，月底節前徹底掃。周末B類設備清掃1小時左右，A類設備2小時左右；月底B類設備清掃1-2小時，A類設備2-4小時；節日保養按規定保養標准進行。
6.3設備維護
設備維護包括改進性維護、潛在故障維修性維護和預防性維護，以提升設備運行效率、延長使用壽命、減少突發故障的時間為目的，實際項目可以結合設備的三級保養進行，由設備部主導進行，具體以提報計劃表至生產計劃主管人員，雙方確認後安排實施。
6.4 設備保養與維護的計劃與執行
6.4.1 一級保養、二級保養和日常維護均按照計劃、確認、執行的運轉模式進行，日常保養按照確定的內容進行，一級保養、二級保養進行後填寫《設備維修維護記錄》。
6.4.2 設備部以年度為周期提報二級保養計劃、以月度為周期提報一級保養、日常維護計劃，經生產計劃主管人員確認、公司領導審批後進入計劃執行環節。
6.4.3 設備部根據計劃制定保養、維護所用的零配件、材料等需求，在采購周期前計劃與執行時需配合的事項與部門。
6.4.4 知會相關信息至關聯部門，尤其關注生產計劃及其變更。
6.4.5 維護計劃執行、維護總結與記錄、問題分析。
8 設備故障搶修
3.3.1設備發生微小故障時，崗位操作人員能排除的應立即排除，並在當班運行記錄中詳細記錄。
3.3.2對於無力排除的設備故障，崗位操作人員要加強觀察，注意故障發展過程，同時詳細反饋至當班主任，主任通知設備維護人員立即搶修。維修人員詳細記錄維修過程、故障原因和解決措施等信息，形成《設備維修維護記錄》。
3.3.3對於未能及時排除的設備故障，必須在2小時內反饋至生產計劃負責人、生產廠長，以便決定處理措施。
3.3.4在處理每項故障前，維修人員要有相應的分析與解決措施，最大程度的預防故障擴大。
9零配件管理
9.1庫存零件的管制
凡生產設備需要的備品零件，其單位或組合單價超過200元，或需自廠家采購，或需專門製造，或在縣城范圍內不能采購的，均需要准備適當數量的庫存，通過設定安全庫存量作為管制的手段。
9.2 管理單位
所有庫存零件的管制單位為設備部，領用單位為使用部門。
9.3 安全庫存量設定
設備部維修工程師根據零部件的使用量情況、壽命、采購周期、安全存量、批次采購量等因素設定每一管制零部件的最低庫存量，形成《零部件安全庫存量表》，當實際存量低於安全庫存量時，立即按照采購流程申購。
9.4 定期檢討 設備部根據庫存情況和使用情況，按季度檢討零部件《零部件安全庫存量表》的合理性，並申報修正。
10 設備改善的立項與處理
10.1凡屬下列情況均屬設備改善的范圍，可以立項專案改善：
運行中經常發生故障停機而反復處理無效的部位；
運行中影響產品質量、產量、效率的設備、部位；
運行達不到小修周期要求，經常要進行計劃外檢修的部位(或設備)；
存在不安全隱患(人身及設備安全)，且日常維護和簡單修理無法解決的部位或設備。
可以提升目前的質量、產量、效率和管理水平其他新方案
10.2改善的立案與執行
所有人員均可提出改善方案，方案可以通過直接提交到直接上級或遞交到公司行政部門的途徑提出。
10.1中的各項是提案的當然內容。
公司副總（含）以上人員可以根據相應的職責許可權決定方案的立案與執行。
方案執行成功後，由方案的相應決策人提出嘉獎措施。
方案（不論是否成功）的立項、過程和執行結果的相應信息都必須形成文檔備查。對於設備的改善，此信息同時記入設備檔案。
11 相關表單
設備資料登記表
設備完好標准表
設備分管清單
設備潤滑基準表
設備點檢表
設備維修維護記錄
零部件安全庫存量表
●●●****公司生產部工作職責
人字〔2011〕0011號 簽發人：
一、管理許可權
行使對產品生產過程中的管理許可權，承擔執行公司規章制度、管理規程及工作指令的義務。
二、管理職能
合理組織公司產品的生產過程，綜合平衡生產能力，科學地制定和執行生產作業計劃，加強職工的培訓教育，提高生產效率，節約製造成本。
三、主要職責
1、嚴格執行公司規章制度，履行工作職責。
2、組織生產、設備、安全、環保等制度的擬訂、檢查、監督、控制和執行。
3、負責編制年、季、月度生產作業計劃和設備維修計劃。
4、密切配合營銷部門，確保產品合同履行。
5、負責編制技術管理標准、生產工藝流程、設備操作手冊和作業指導書。
6、負責安全生產教育、加強安全生產控制，嚴格執行生產操作規程，及時監督檢查。確保安全生產。杜絕安全事故。
7、負責組織生產現場管理，確保生產現場整潔有序。
8、及時編制年、季、月度生產報表，定期進行生產統計分析，不斷改進生產核算工作，節約開支、降低成本。
9、負責做好生產設備、計量器具的維護檢修工作，合理安排生產設備、計量器具計劃，確保設備正常使用。
10、做好生產管理人員的培訓工作和業務指導，並定期進行工作能力的檢查、考核和評比。
11、配合品控部門，不斷進行產品質量和管理品質的提升。
四、劃分職責
1、生產廠長：根據銷售計劃書（銷售部呈遞、總經理審批，總經辦移交）及庫存情況制定生產計劃，並合理組織車間生產；日查原料庫存報表，制定原料需購單；日查生產車間安全生產情況，對車間主任，機修人員，生產工人進行培訓、監督、管理；組織安排人員機器保養，電路設施的維護；安排、召開生產車間晨會、例會；
2、車間主任：根據生產廠長安排，對車間現場管理，帶領工人進行安全生產；對車間內事務的監督管理，安排車間內部事務，對於應收表揚和懲戒的人員進行初次教育批評，對需要提升或開除的人員及時上報，建議；
3、生產工人：遵守車間生產制度，主動、安全、高效的完成生產部下達的各項任務；及時做好機器維護；定時做好車間清潔；不斷學習，合理創新。
C. 求一份給排水系統設備維修保養規程
給排水設備（設施）維修保養規程
1．0目的
1．1本指導書規定了給排水設備（設施）維修保養要求，確保設備性能良好，保證設備處於良好運
行狀態。
2．0 適用范圍
2．1本指導書適用於小區內給排水設備的維修保養工作。
3．0職責
3．1工程組技工負責給排水設備的維修保養。
3．2工程組組長負責檢查監督設備的維修保養工作及外委維修保養的聯絡工作。
3．3工程部主管工程師對排水設備的維修保養工作進行技術指導。
4．0 工作程序
4．1維修保養工作規程
4．1．1工作流程圖
4．1．2工作規定
4．1．1．1工程組技工負責給排水設備（設施）的維修保養，重大的維修報工程組組長，由管理處
報工程部組織對外發包維修。
4．1．1．2主管工程師負責按設備檢查保養計劃組織和指導維修保養工作
4．1．1．3工程組技工按設備檢查保養計劃表要求，在主管工程師的指導下對給排水設備（設施）
進行維修保養，維修保養情況記錄於《公共設施（設備）維修記錄表》、《設備保養記錄表》上，
零部件更換記錄於《設備台賬》。
4．1．1．4凡是夜間發生的、不影響業主（住戶）生活、工作的、不會產生嚴重後果的給排水設備
（設施）故障，可以由早班工程組技工進行維修。
4．1．1．5管理處工程組組長進行工作指導及檢查監督。
4．1．1．6需停水進行維修保養時，按《給排水設備（設施）運行管理規程》執行。
4．2 給排水設備（設施）故障一般處理工作程序
4．2．1供水泵出現故障時，工程組值班技工應馬上啟用備用泵，以保證正常供水，然後報工程組組
長、工程部主管工程師組織工程人員及時維修。
4．2．2每周試啟動一次排污泵，當發現排污泵故障時，應立即檢查故障原因，如果是控制迴路出現
故障，檢查排除，如果是水泵故障，更換水泵。
4．2．3供水管網出現故障，發生泄漏等影響正常供水，工程組值班技工應立即關閉總閥，並及時搶
修；如果是市政水管網出故障，及時通知自來水公司搶修。
4．2．4由服務中心及時通報受影響業主（住戶），以便得到理解和支持。
4．2．5排水管、雨水管等因堵塞造成下水不暢、浸水等，按《室外公共設施維修規程》執行。
4．3地下水池清洗工作程序
4．3．1地下水池應定期清洗，一般每半年一次，若遇特殊情況，可增加次數，時間安排由管理處視
情況列出計劃，清洗前一天由服務中心發出通知告知業主（住戶）停水時間及恢復供水時間，以便
用戶做好貯水準備。
4．3．2清洗程序：
a）關閉進水總閥，關閉水池與泵房之間的閥門，打開放空閥，排空水池中的水；
b）讓放空閥處於開啟狀態，用鼓風機對著水池吹2個小時以上，並用燃燒著的蠟燭放入水池底不因
缺氧而熄滅，驗證水池內的空氣，確保水池內空氣新鮮；
c）清潔人員用檸檬洗潔精對池壁和池底洗刷不少於三遍，清洗池頂時同時清洗通風孔、溢流孔，水
電技工同時對水池中的管道，浮球，水位控制器等進行檢查維修；
d）清洗完畢後排盡水池內的污水，然後向水池壁及底部噴灑消毒葯水；
e）檢查各種設施正常後，注水如池，取水樣到市衛生防疫檢測站化驗，化驗結果由管理處存檔。
4．4水泵的保養規程
4．4．1按設備檢查保養計劃進行保養。
4．4．2泵體的保養：
a）檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰，外觀整潔、油漆完好；
b）補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應更換；
c）檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換填料；
d) 聯軸器的螺絲和橡膠墊圈若有損壞應更換；
e) 緊固機座螺絲並做好防銹處理；
f）生活水泵因運轉頻繁，定期應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。
4．4．3電機的保養：
a）外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好；
b）拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表遙測電機繞組相與相，相對地間的絕緣電阻值
應不低於0.5兆歐；
c) 電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。
4．4．4相關閥門、管道及附件的保養：
a）各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏；
b）單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水；
c）壓力表指示准確，表盤清晰；
d）管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應完整無脫落；
e）點動判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正。
4．4．5控制櫃的保養：
a）斷開控制櫃總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠；
b）檢查櫃內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺
絲；
c）電腦板各信號介面緊固可靠；
d）清潔控制櫃內外灰塵；
e）合上總電源，檢查電源指示應正常。
4．4．6保養完畢後啟動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。
4．4．7觀察水泵運轉應平穩，無明顯振動和異常，壓力表指示正常，控制櫃各電器無不良噪音。
4．5水泵房的主要設備，由管理處工程組組長按照《設備檢查保養計劃表》，聯系外委維修保養。
5．0文件和記錄表格
5．1 《給排水設備（設施）運行管理規程》
5. 2 《室外公共設施維修規程》
5．3 《設備檢查保養計劃表》
5．4 《公共設施（設備）維修記錄表》
5．5 《設備保養記錄表》
5．6 《設備台帳》
D. 純化水設備管理制度
日常保養的主要內容：
清除設備表面的油漬、灰塵、污物，使設備外觀清潔。
檢查供水設施是否完好暢通，是否有街頭松動、漏水等現象。
日常保養工作的具體措施由配料間負責人督促操作工進行，並填寫
《設備設施的維護保養記錄》，設備部門組織相關人員進行不定期抽查。
維修保養
維修保養是根據設備的使用情況，對部分零部件拆卸、清洗、修復，如要根據原水水質情況，一般保安過濾器濾芯需要一到三個月拆洗一次，如洗後仍透水效果差就需要更換。具體操作詳見說明書「保安過濾器維護」。
原水泵和純水泵工作壓力不得超過0.6MPa，一級和二級增壓泵工作壓力不得超過1.2MPa。
檢查電器裝置，保證電器各部件處於完好狀態，並做好機械部分的潤滑工作。
對設備的維修，若本廠無能力可委託設備生產廠家進行。
維修保養後填寫《設備設施的維護保養記錄》。
設備臨時故障的維修程序
操作工在設備發生故障時應及時報告設備維修人員。
設備維修人員根據提供的信息查看設備的故障情況，進行故障的排除。
對不能排除的故障，由設備部門上報廠長並聯系相關技術人員進行維修。
故障排除後，設備維修人員詳細填寫「設備維修單」。
設備日常檢查操作
操作員每天應對機器易松件、易損部位進行檢查，檢查水泵電機有無異常發熱的現象。
要求每天記錄各測試數據4次，記錄時間分別為上班時、上午11：00點、下午14：00點及下班前。若設備長時間不使用，應每隔一天運行2小時，防止系統內結垢和細菌滋長。
生產中發現異常情況時報告設備維修員，並對相應嫌疑產品原料進行適當處理。
每周至少對設備、設施進行維護督查。
E. 純凈水設備使用時有哪些注意事項
1、定期檢查、及時更換精密過濾器濾芯，防止濾芯因安裝或質量問題發生泄露所引起的純凈水設備反滲透膜的顆粒污染。
2、純凈水設備機械過濾器定期反洗。反洗時進行壓縮空氣氣體摩擦，反洗合格後靜置10min左右再進行正洗，正洗出水合格後方可投入使用，勿將空氣帶入反滲透膜。
3、高壓泵入口壓力應至少大於0.05MPa，防止空氣或精密過濾器前截留物被高壓泵抽入純凈水設備反滲透膜。為確保純凈水設備長期、安全、穩定地運行，就要做好純凈水設備的管理工作，及時發現運行參數的變化並調整設備運行工況。
4、定期對純凈水設備產水水質進行化驗分析，根據實際情況及時調整絮凝劑、殺菌劑、還原劑及阻垢劑的加葯量。
5、當與初始投用狀態相比，標准化的純凈水設備反滲透裝置產水量下降10，或在特定條件下產水含鹽量明顯上升，或壓差增加了15時，應對反滲透膜進行及時清洗。
6、停用的純凈水設備反滲透膜應定期低壓沖洗，尤其夏天，應做到每班沖洗一次。如停運時間大於7天，應採用0.5～1的亞硫酸氫鈉或0.5～1的甲醛溶液對純凈水設備反滲透膜進行保護。並應及時檢測保護液的pH值和濃度。
F. 物業區域給排水設備維護保養規程
1、設備維修保養的必要性
本污水站系24小時連續運行設施。為保證各處理裝置正常運行和保持良好的處理效果，應定期對各種設備進行檢修。
2、設備維修保養原則
設備維修保養原則上應遵照產品說明書進行。應包括清潔、調整緊固、潤滑和防腐等內容。保養工作同樣應作記錄。
3、保養工作內容
3、1例行保養——指運轉中的巡視檢查保養。
3、2定檢保養——定期停機檢查保養。
3、3停放保養——指備用機組或閑置設備的保養。
3、4換季保養——指設定入夏、入冬、梅雨期等季節性需要保養的工作。
4、設備檢修制度
4、1設備使用一段時期間，必須進行小修、中修或大修。設備製造廠有明確規定的，應按製造廠規定進行維修。若無規定，原則上應按以下周期進行定檢保養及大修。
4、1、1羅茨鼓風機：大修15000小時，定檢保養500小時
4、1、2潛水污水機：大修10000小時，定檢保養500小時
4、1、3耐腐蝕離心泵：大修8000小時，定檢保養500小時
4、1、4機械格柵：大修8000小時，定檢保養500小時
4、1、5污泥泵：大修10000小時，定檢保養500小時
4、1、6單向閥：大修6年，定檢保養500小時
4、1、7手動閥：大修2年，定檢保養500小時
5、日常維護保養工作
5、1做好泵房，機組表面清潔工作。
5、2應定期檢查水箱、葉輪、清除泵內垃圾。
5、3注意軸承的油位、油質和溫度，軸承的潤滑要定期更換。水泵潤滑油工作500h換一次，軸承潤滑脂工作2000小時換一次。
5、4檢查各部件緊固件有否松動。
5、5定期檢查並更換填料。
5、6水泵運轉中要注意填料處滴水是否正常，填料外允許少量滴水但不允許流水。這可通過調整填料壓蓋的松緊程度來達到。填料壓板切忌全部壓入。調換填料應測量好水泵軸周長L，然後再放長25mm左右，兩端用發切成45度左右斜面。在放入填料筒時，兩端應上、下搭接，以防漏水。同時，上、下各道填料接頭應相互錯開180度。一般加填料1-6道，壓板入填料筒近1/3深度即可，壓板與泵軸四周離縫應基本均勻。
設備維護保養管理制度
1、崗位操作人員和維修人員應熟悉機電設備的維修規定。
2、應對構築物的結構及各種閘閥、護欄、爬梯、管道等定期進行檢查、維修及防腐處理，並及時更換被損壞的照明設備。
3、應經常檢查和緊固各種設備連接件，定期更換聯軸器的易損件。
4、各種管道閘閥應定期做啟閉試驗。
5、應定期檢查、清掃電器控制櫃，並測試其各種技術性能。
6、應定期檢查電動閘閥的限位開關、手動與電動的聯鎖裝置。
7、在每次停泵後，應檢查填料或油封的密封情況，進行必要的處理。並根據需要填加或更換填料、潤滑油、潤滑脂。
8、凡設有鋼絲繩的裝置，繩的磨損量大於原直徑10%，或其中的一股已經斷裂時，必須更換。
9、各種機械設備除應做好日常維護保養外，還應按設計要求或製造廠的要求進行大、中、小修。
10、檢修各類機械設備時，應根據設備的要求，必須保證其同軸度、靜平衡等技術要求。
11、不得將維修設備更換出的潤滑油、潤滑脂、實驗室廢水及其它雜物丟入污水處理設施內。
12、維修機械設備時，不得隨意搭接臨時動力線。
13、建築物、構築物等的避雷、防爆裝置的測試、維修及其周期應符合電業和消防部門的規定。
14、應定期檢查和更換消防設施等防護用品。
一、責任分工
1、使用後的機械設備交回時，由物資設備部維修車間檢驗員填寫「機械設備入庫驗收單」，與使用方設備員共同簽字認可，驗證設備除正常磨損外，是否有總成及零配件，儀表、附件等缺損，以便分清責任。
2、從工地交回的機械設備，由維修車間負責維修保養，保證設備再次投入使用時運轉正常。
3、根據設備的技術狀況，確定修理類別並填寫《施工設備維修保養記錄》，其正常費用攤入項目成本。由於違反設備維修保養規程，非正常使用而造成的機械設備損壞，其修理費用由使用方承擔。
4、凡是已出庫投入工地使用的設備，日常維護保養由操作工負責，經常性修理由使用單位的設備員及機修班負責。
5、維修後的設備出庫時，由物資設備部與使用方共同簽字認可，並填寫《施工設備、機具器材需用表》，不合格設備不準出庫使用。
6、設備出庫後，日常保養及經常性修理等費用由使用單位承擔；遇有無力維修保養項目，可委託物資設備部維修車間修理，所發生的費用由使用單位負責。
二、修理類別及方法
1、大修：機械設備的大修間隔只有一個參考依據，是否需要大修主要看其技術狀況是否符合大修技術條款來確定。需大中修的要填寫《施工設備大中修計劃》報物資設備部審批。
A、機械設備需大修的技術條件如下：
1）發動機
a、動力性能顯著下降（一般降低20%以上）
b、有嚴重燒機油現象（機油消費量超過定額1倍以上）
c、發動機走熱後，氣缸壓力過低（達不到標準的60%）
2）機械部分
a、傳動機構的主要零件達到極限磨損程度，使機械設備在運轉達中有偏擺、異響或撞擊抖動現象。
b、轉向操縱機構磨損，間隙過大，操縱失靈。
c、變速箱齒輪軸磨損嚴重換檔困難或經常跳檔。
d、機架主體嚴重變形或開裂。
e、行走機構磨損嚴重，無法正常工作。
f、制動機械磨損嚴重，操作失靈，制動能力下降或失效，無法調整。
g、工作裝置磨損嚴重，操作失靈，不能完成正常的工作量或者作業精度達不到要求。
上述各種情況，均已無法利用調整和小修的方法消除，繼續使用將導致嚴重的事故後果，只有解體大修，才能恢復機械設備的技術性能。有兩個以上的總成需修理可視為大修，有1個總成需要修理視為中修。
B、機械設備修理方法：就車修理法，總成互換修理法。
C、大修驗收
1）外部驗收檢查：主要檢查機械設備裝配的完美性，其中包括潤滑、堅固和滲漏現象的檢查。
2）空運轉或試驗負荷試驗：主要試驗機械設備的動態性能，包括起動性能、制動性能和安全性能等，驗證機械設備是否達到正常使用技術要求。填寫「機械設備的試運行記錄」。
3）機械試驗後的復查：主要復查試驗後有無不正常現象產生，同時要消除試驗中發現的缺陷和故障，進行必要的調整。
4）大修驗收後要填寫「機械設備驗收記錄」和「機械設備試運轉記錄」。
D、大修後設備要達到要求（指設備在7天內保證期內使用應達到的要求）。
1）發動機走熱後應運轉正常，無敲缸及其它不正常響聲，不發生拉缸燒瓦等現象，機油壓力水溫等符合規定，排氣煙色正常，出力正常。
2）離合器接合平穩，不偏擺。
3）各齒輪箱包括變速器、分動器、減速器、差速器以及各種傳動軸等，運轉時無異響，各部軸承無過熱現象，各種油封不漏油，變速箱無自動跳檔，掉檔現象，換檔無困難。
4）行走機構行駛平穩，不偏擺。
5）制動系統磨損正常，不過熱，性能穩定可靠。
6）操作機構與安全裝置操作靈活，安全可靠。
7）工作裝置無嚴重磨損和不正常響聲。
8）機架無變形、破裂。
9）電動機及電器設備的空載電流和溫升要符合要求。
10）各種儀表指示正常、靈敏可靠。
E、保證責任（七天保證期）
1）在保證期內，如因修理過失而造成嚴重的設備故障或損壞，由物資設備部維修車間無償返修。
2）其它要求參照大修要求。
2、中修：
1）中修的技術條件：符合機械設備大修的技術條件之一，即為中修。
2）其它要求參照大修要求。
3、小修：是維護性修理，主要消除機械設備在使用中發生的臨時性故障和局部損傷，維護設備正常運轉。
4、保養：
1）一級保養：指經常性設備需要潤滑保養的部位加註潤滑油（如鈣基潤滑脂、齒輪油、機油等）潤滑單位、潤滑點數、潤滑周期、潤滑油種類、注油方法按設備說明書實施。
2）二級保養：調整、堅固、防腐敗機械設備，由設備員及機修班負責（簡單的由跟機操作工負責）。
3）三級保養：把總成拆開清洗，消除故障，由設備員機修班負責。
1、1為保證機械設備經常處於良好的技術狀態，隨時可以投入運行，減少故障停機日，提高機械完好率、利用率，減少機械磨損，延長機械使用壽命，降低機械運行和維修成本確保安全生產，必須強化對機械設備的維護保養工作；
1、2機械保養必須貫徹「養修並重，預防為主」的原則，做到定期保養、強制進行，正確處理使用、保養和修理的關系，不允許只用不養，只修不養；
1、3各班組必須按機械保養規程、保養類別做好各類機械的保養工作，不得無故拖延，特殊情況需經分管專工批准後方可延期保養，但一般不得超過規定保養間隔期的一半；
1、4保養機械要保證質量，按規定項目和要求逐項進行，不得漏保或不保。保養項目、保養質量和保養中發現的問題應作好記錄，報本部門專工；
1、5保養人員和保養部門應做到「三檢一交（自檢、互檢、專職檢查和一次交接合格）」，不斷總結保養經驗，提高保養質量；
1、6資產管理部定期監督、檢查各單位機械保養情況，定期或不定期抽查保養質量，並進行獎優罰劣。
2保養作業的實施和監督
2、1機械保養堅持推廣以「清潔、潤滑、調整、緊固、防腐」為主要內容的「十字」作業法，實行例行保養和定期保養制，嚴格按使用說明書規定的周期及檢查保養項目進行。
2、2例行保養是在機械運行的前後及過程中進行的清潔和檢查，主要檢查要害、易損零部件（如機械安全裝置）的情況，冷卻液、潤滑劑、燃油量、儀表指示等。例行保養由操作人員自行完成，並認真填寫《機械例行保養記錄》。
2、3一級保養：普遍進行清潔、緊固和潤滑作業，並部分地進行調整作業，維護機械完好技術狀況。使用單位資產管理人員根據保養計劃開具《機械設備保養、潤滑通知單》下達到操作班組，由操作者本人完成，操作班班長檢查監督。
2、4二級保養：包括一級保養的所有內容，以檢查、調整為中心，保持機械各總成、機構、零件具有良好的工作性能。由使用單位資產管理人員開具《機械設備保養、潤滑通知單》下達到操作班組，主要由操作者本人完成，操作者本人完成有困難時，可委託修理部門進行，使用單位資產管理員、操作班班長檢查監督。
2、5其他保養
2、5、1換季保養：主要內容是更換適用季節的潤滑油、燃油，採取防凍措施，增加防凍設施等。由使用部門組織安排，操作班長檢查、監督。
2、5、2走合期保養：新機及大修竣工機械走合期結束後必須進行走合期保養，主要內容是清洗、緊固、調整及更換潤滑油，由使用部門完成，資產管理員檢查，資產管理部監督。
2、5、3轉移保養：機械轉移工地前，應進行轉移保養，作業內容可根據機械的技術狀況進行保養，必要時可進行防腐。轉移保養由機械移出單位組織安排實施，項目部、資產管理員檢查，資產管理部監督。
2、5、4停放保養：停用及封存機械應進行保養，主要是清潔、防腐、防潮等。庫存機械由資產管理部委託保養，其餘機械由使用部門保養。
2、6保養計劃完成後要經過認真檢查和驗收，並編寫有關資料，做到記錄齊全、真實。
第一條運行檢查制度：
1、值班人員每天二次按照巡迴路線檢查所屬的設備一次，並按巡檢表做好記錄，檢查內容包括：
（1）上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常；
（2）各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處於正常位置；
（3）各閥門管道有無漏水現象，壓力表讀數是否正常。
2、值班人員每班於水泵運行時實地檢查，了解其工作狀況：
（1）壓力表讀數是否正常；
（2）軸承溫度是否正常；
（3）電機接線盒有無發熱現象；
（4）水泵機組有無振動及異常響聲；
（5）聯軸節填料松緊情況，排除不正常的漏水現象。
第二條月度保養：
1、備用系統應急試驗：
（1）水泵房備用供水泵及各消防水泵試運轉；
（2）地下室各潛水排污泵試運轉；
（3）排放死水管的水。
2、全面檢查供排水及消防水管道各主要閥門是否在正常位置，轉動一下平時不動的閥門。
3、清潔泵房，清除水泵及電機表麵灰塵。
第三條季度保養：
1、各主要閥門絲桿清理加油。
2、清除地下污水、井內雜物，使排水泵工作暢通。
3、各水泵電機接線端子堅固、檢測電機。
4、測試各水泵控制箱工作狀態，更換壞指示燈及不正常配件。
第四條年度保養：
1、各生活及消防水泵：
（1）檢查密封環磨損情況，測量記錄運動間隙，必要時更換或修理；
（2）更換密封填料；
（3）檢查所有軸承的腐蝕情況，更換軸承油；
（4）校對曲線，做好記錄；
（5）檢查聯軸節鉸與軸的磨損情況；
（6）檢查泵葉泵殼的腐蝕情況，泵殼及機座除銹油漆；
（7）檢查壓力表是否正常；
（8）對電機做年度檢修保養；
（9）檢查泵的工作性能。
2、排污潛水泵：
（1）拆泵蓋測檢端面間隙並做好記錄，必要時修理；
（2）檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能；
（3）檢查泵葉泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆；
（4）檢查膠管的.完好情況；
（5）對電機做年度檢修保養；
（6）檢查泵的工作性能。
3、管系：
（1）對整個管系做一次全面的檢查，判斷管系繼續運行的可靠性；
（2）檢查所有管道閥門的防銹保護是否完好，必要時做油漆大保養；
（3）更換已腐蝕及老化的密封件和不能繼續使用的管道。
1、目的
及時處理給排水設備（設施）故障，保養好設備，確保設備性能始終處於良好的運行或備用狀態。
2、適用范圍
物業區域內的生活水泵，消防泵，噴淋泵，增壓泵，排污泵，空調水泵，相關閥門、管道等給排水設備（設施）的維修保養。
3、職責
3、1工程管理員負責維修保養工作計劃的制定，維修保養工作的指導、檢查監督及外委修理的聯絡工作。
3、2管理處主任負責批准維修保養工作計劃。
3、2水工負責給排水設備（設施）的維修保養。
4工作程序
4、1給排水設備維修保養工作程序
4、1、1維保組負責給排水設備（設施）的維修保養。
4、1、2工程管理員每年12月制訂下年度的《設備年度維修維護計劃》，並按運行情況制訂中修、大修計劃。
4、1、3維保組按《設備年度維修維護計劃》要求對設備進行維護保養，並將維修保養情況記錄於《設施維護單》並匯總於《設施/設備維修保養記錄》。
4、1、4給排水設備故障一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的重要部位故障，應將故障原因、解決方案、解決時間書面上報管理處。
4、1、5凡是夜間發生的，不影響用戶生活、工作的，不會產生嚴重後果的給排水設備（設施）故障，可以由早班水工進行維修。
4、1、6工程管理員提供工作指導及檢查監督。
4、1、7需停水進行維修保養時，做好事先通知解釋工作。
4、2給排水設備（設施）故障一般處理工作程序
4、2、1供水泵出現故障時，當班水工應馬上啟用備用泵，然後立即通知管理處組織有關人員及時維修。
4、2、2排污泵出現故障時，首先檢查故障原因，如是控制迴路出現故障，檢查排除；如是水泵故障，則維修水泵。
4、2、3供水管網出現故障，發生泄漏影響正常供水，當班水工應立即關閉上端閥門，及時通知管理處組織有關人員搶修，並做好受影響用戶的解釋工作。
4、2、4排污井、雨水井等因堵塞造成下水不暢、浸水等，立即電話通知維修人員疏通。
4、3給排水設備（設施）檢查保養表
序號檢查保養項目保養內容（含使用材料）周期
01水泵機組及附件外觀清潔擦洗、除污月壓力表指示顯示不正常，檢查更換不定期電機主迴路、控制迴路測試、檢查、緊固半年水泵軸端密封如滲漏超標，更換機械密封不定期電機軸承，水泵軸承加註
02管道外觀如滲漏，補漏；如銹蝕，除銹、刷防銹漆和面漆不定期閥門外觀閥桿漏水，壓緊螺栓；如銹蝕，除銹、刷防銹漆和面漆不定期
5工作內容
5、1生活水泵、空調冷卻泵、空調冷凍水泵每半年進行一次全面保養。
5、2消防泵和噴淋泵、提升泵每三月進行一次試運行，運行時間1分鍾，每年進行一次全面保養。
5、3排污泵每年進行一次全面保養。
5、4各水泵保養時應把與泵體相連的5米范圍內的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養。
5、5泵體的保養
5、5、1被檢查泵體應無破損，銘牌齊全，水流方向指示明確清晰，外觀整潔，油漆完好。
5、5、2檢查、補充潤滑油脂，若油質變色或有雜質，應予更換。
5、5、3檢查水泵軸端密封情況，若有漏水超出10滴/分，應拆開檢查機械密封，發現嚴重磨損或出現開裂情況應准備更換機械密封。
5、5、4聯軸器的聯接螺栓和橡膠墊圈若有損壞應予更換。
5、5、5緊固機座螺絲並做防銹處理。
5、5、6生活水泵和空調水泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。
5、6水泵電機的保養
5、6、1外觀檢查應整潔，銘牌齊全，接地線連接良好。
5、6、2拆開電機接線盒內的導線連接片，用500Ⅴ兆歐表搖測電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低於0、5兆歐。
5、6、3電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密，無老化現象。
5、7相關閥門、管道及附件的保養：
5、7、1各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。
5、7、2單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。
5、7、3壓力表指示准確，表盤清晰。
5、7、4管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應完整無脫落。
5、8控制櫃的保養
5、8、1斷開控制櫃總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。
5、8、2檢查櫃內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
5、8、3清潔控制櫃內外灰塵。
5、8、4合上總電源，檢查電源指示是否正常。
5、8、5保養完畢按規定要求起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。
5、8、6觀察水泵運轉是否平穩，無明顯振動和異響，壓力表指示正常，控制櫃各電器無不良噪音。
G. 純凈水設備維護保養注意事項有哪些
純凈水設備日常維護技巧
1、純凈水設備組合配置有一定的原則，一般是以「先粗後精」原內則進容行配置，順序不能錯誤；
2、實際通過純凈水設備的流量、壓力及溫度不能超過規定值；
3、安裝時須注意分清純凈水設備的進、出口位置；
4、純凈水設備安裝對應地垂直。留有一定的離地高度，便於更換濾袋、濾芯、濾料；
5、定期檢查純凈水設備，出現下列情況時，應當及時更換：純凈水設備使用效果明顯下降；壓差表示值超標；使用時限超時；
6、不帶自動排水器的純凈水設備，應定時打開球閥排除濾殼積水。通常每班不少於1-2次；
7、若工作壓力低於標准值時，需要進行修正；
8、純凈水設備進水溫度不超過指定最高溫度。
H. 水電建設起重設備安全管理規定
第一章總則第一條為了加強對水電建設起重設備的管理，保證水電建設施工正常、安全地進行，確保起重設備在使用、拆裝和製造過程中的質量和安全，預防起重設備事故，保障人身和設備的安全，根據勞動部、建設部對起重機械安全監察、拆裝管理等規定，以及國家對起重機製造企業的有關要求和國家、行業標准特製定本規定。第二條本規定適用於水電建設起重設備的使用、拆裝、製造和檢測。第三條本規定「水電建設起重設備」是指水電建設施工現場使用的塔式、門座式、纜索式、門式和橋式起重設備。第四條電力工業部負責水電建設起重設備安全管理。負責《水電建設起重設備安全准用證》、《水電建設起重設備拆裝許可證》和《水電建設橋式、門式起重機製造資質證》的審批、頒發。
電力部水電建設施工設備質量安全管理辦公室（以下簡稱「辦公室」），負責水電建設起重設備的使用、拆裝、製造單位的申請受理；審查企業上報資料；負責水電建設起重設備的質量安全管理和監督，以及日常有關事務。第五條電力工業部水電施工設備質量檢驗測試中心（簡稱「質檢中心」），負責水電建設起重設備的檢測工作，並受「辦公室」的委託對水電建設起重設備的質量安全進行監督；承擔水電建設起重設備檢驗測試人員的培訓工作；負責對有爭議的檢測項目進行仲裁。第二章水電建設起重設備安全准用的管理第六條安全准用的管理
一、對在水電建設施工中使用的起重設備實行《水電建設起重設備安全准用證》（以下簡稱《安全准用證》）管理。
沒有取得《安全准用證》的起重設備，不得在水電建設施工中使用。
二、實行《安全准用證》管理的范圍如下：
1．塔式、門座式起重機；
2．纜索式起重機；
3．門式起重機；
4．橋式起重機。
三、《安全准用證》由電力工業部審批、頒發。
《安全准用證》由「辦公室」負責管理、監督。
四、「質檢中心」負責對水電建設起重設備的檢驗測試和技術指導工作。第七條《安全准用證》的申請、發放
一、申請《安全准用證》的單位，必須將要取證設備的申請書和有關資料報上級主管部門。由該主管部門統一匯總，上報「辦公室」。
二、「辦公室」接到申請後，對申請資料進行審查，並安排「質檢中心」對申請《安全准用證》的起重設備進行檢測。
三、水電建設起重設備的使用單位應具備下列條件：
1．必須具有該起重設備出廠合格證和安全技術監督檢測報告書；
2．起重設備的操作人員，應持有其上級主管部門考核後簽發的安全操作證。
3．建立健全的安全管理規章制度，其內容如下：
（1）操作人員守則；
（2）設備安全操作規程；
（3）設備維修、保養制度；
（4）設備安全檢查和檢驗制度；
（5）設備安全技術檔案管理制度；
（6）設備操作和維修人員安全培訓和考核制度。
4．建立設備安全技術檔案。其內容如下：
（1）設備出廠技術文件；
（2）拆裝、維修記錄和驗收資料；
（3）使用、保養、檢查和試驗記錄；
（4）安全監督檢測報告；
（5）設備和人身事故記錄；
（6）設備的問題和評價。
5．起重設備應按制度經常檢查技術性能和安全狀況，包括年度檢查、每月檢查和工作日檢查。
（1）每年對在使用的起重設備至少進行一次全面檢查。其中載荷試驗，可以結合吊運相當於額定起重量的重物進行，並按額定速度進行起升、運行、回轉、變幅、行走等機構的起重設備安全性能的檢查。
每月檢查有下列項目：
a．安全裝置、制動器、離合器等有無異常情況；
b．吊鉤、抓鬥、滑輪組、索具、吊鏈等有無損傷；
c．齒輪箱、減速器等傳動機構有無損傷；油質檢查；
d．鋼絲繩斷絲及其它損傷情況；
e．配電線路、集電裝置、配電盤、開關、控制器等有無異常情況；
f．液壓保護裝置、管道連接是否正常；
g．頂升機構、主要受力部件有無異常和損傷；
h．電氣控制迴路和動作的正確性；
i．電動機碳刷磨損情況和整流子清理；
j．電氣設備和電氣迴路對地絕緣電阻應不小於0．5MΩ；
k．軌道及其基礎的安全狀況。
停用一個月以上的起重設備使用前也應做上述檢查。
（2）每日作業前檢查有下列項目：
a．各極限位置限制器、制動器、離合器的准確性和可靠性；
b．控制器及報警裝置的正常性和可靠性；
c．鋼絲繩、吊索、吊具的安全狀況。
6．經檢查發現起重設備有異常情況時，使用單位和人員必須及時處理，嚴禁帶故障運行。
四、水電建設起重設備的使用單位，在符合上述應具備條件後，申請取證的設備還必須經「質檢中心」按《水電建設起重設備檢測辦法》，對其進行常規檢查和結構強度試驗。
五、申請取證的使用單位和所使用的水電建設起重設備，應在具備條件符合要求和起重設備檢測合格後，方能取得《安全准用證》。
六、《安全准用證》從發放之日起，有效期二年。《安全准用證》由電力工業部統一印製。
七、《安全准用證》期滿後自行失效。若需繼續使用者，必須按期向「辦公室」申請，由「質檢中心」對其申請的設備進行檢測，更換有效的《安全准用證》。
八、凡申請的企業應繳納有關費用。
I. 污水處理廠的設備如何管理及維護
一、污水處理廠的設備進行管理及維護的措施有：
（一）制定設備運行管理制度
1、根據污水處理廠的規模和工藝流程選擇相匹配的設備，提高設備的使用率。
2、在選擇設備提供商時一定要注重對生產廠商的技術、服務及價格等進行綜合評價，在滿足污水處理廠日常生產需求的基礎上，選擇技術成熟、能耗低的設備，盡可能在最短的回收期內收到最多的經濟效益，提高企業的投資效率。
3、應考慮到設備的實際使用壽命以及維護保養周期等因素，選擇具有良好耐用性的設備，注重設備運行過程中的安全性，防止出現人員及財產的損傷。
4、要求針對設備復雜程度高、維修難度大(如進口水泵、曝氣設備、脫水機等)、備件生產周期長的設備做好備用設備和備件的采購及存儲工作，確保污水處理廠生產運營的持續性。
5、制定相關人員的工作職責。
（1）要明確設備管理工作人員的職責，要求其制定年度檢修計劃和備品配件等的購置計劃，並通過編制完善的設備管理及維修方案，對設備的選購、調撥以及報廢等進行統一管理，同時負責制定設備更新以及改造技術方案，積極參與設備的調試、檢查，及時對設備事故進行分析和處理;
（2）應明確運行人員的工作職責。要求所有工作人員嚴格遵循崗位責任制，按照設備操作規程合理使用設備，並認真遵守交接班以及巡查等制度，同時還要求運行工作人員根據設備運行情況制定相應的設備調度規程等;
（3）做好設備維修管理人員的技術培訓工作。對污水處理廠的關鍵設備要安排設備廠家售後服務人員進行專業培訓，特別是日常維護保養的技術要求和要點及基本故障的判斷和排除；
（4）做好污水廠設備日常基本保養和維護，對於設備嚴重故障應及時通知設備供應商專業售後人員及時到場解決。
6、做好設備檔案管理工作。
（1）應將各種設備的安裝使用說明書、合格證以及調試資料等進行歸檔整理，並安排專門人員進行存放保管。如有國外資料應先將其翻譯成中文，按照用途及類別整理成冊。
（2）要求設備操作人員做好設備運行狀態的檢查和記錄工作，具體記錄內容主要包括設備的開機時間、運行狀況以及存在故障等，同時要將故障排除方法、維修方法、處理時間以及更換設備的具體情況全部記錄歸檔，保證設備檔案的完整性，提高檔案管理工作效率。
（二）設置完善的設備維護規程
污水處理廠的生產設備在經過長時間的運行使用後難免會出現局部零部件磨損及變形等問題，降低了設備的工作效率及安全性能，導致各種設備事故的發生，因此設備管理部門需要根據設備運行情況設置完善的設備維護規程，規定具體的維護內容，定期檢查和調整設備，延長設備的使用壽命，防止設備事故的發生。
1、由於減速箱會普遍應用於污水處理廠的生產中，因此設備管理人員需要根據減速箱的特性，按照氣候條件選擇合適的油脂。再加上受到工作環境的影響，導致經常處於污水以及泥垢中的設備部件銹蝕問題嚴重，這就要求設備維修人員嚴格按照日常防腐規定採取必要的防腐措施，做好維護保養工作，例如可以對一些設備中的鋼絲繩進行定期塗油，及時清除鋼絲繩表面的污泥，盡可能地延長鋼絲繩的使用壽命。
2、在設備運行過程中，一些部位的振動幅度較大，很容易出現螺栓松動、脫落等問題，甚至會發生設備基礎部位的拉翻現象，因此維修人員有必要定期檢查重要連接部位例如法蘭、橋式設備的鋼軌以及連軸器等部件的螺栓緊固情況，並利用扳手及時將其上緊。
3、污水處理廠設備上有一些零配件可以對設備以及操作人員起到保護作用，例如緊急停止開關、空氣開關、超載報警裝置以及漏電保護器等都具有保護功能，而這些零部件一旦發生故障，將會造成較大的安全事故，工作人員在發現故障後應及時進行維修和更換，必要時則可以進行停機處理。
（三）加強備品配件的計劃管理
1、在展開污水處理廠設備備品配件的管理工作時，設備管理部門應該定期進行備品配件的清點和采購，防止由於配件缺乏的原因影響到污水處理廠的正常生產。
2、對於采購難度較大的國外配件，若可以用國內配件進行替代則盡量用國內配件，如果無法替代可以盡快組織相關人員進行測繪、製作，必要時應向生產廠家定製。
3、還需要在滿足污水處理廠日常生產運行的基礎上，實行備件計劃管理，減少不必要的備件儲量，盡可能地減少資金佔用，提高庫存的合理性，確保污水處理廠設備備品配件管理工作能夠滿足日常生產的需求。
二、污水處理廠的設備進行管理及維護的重要性
1、決定著污水處理廠的生存。
污水處理設備是污水處理廠進行污水處理工作的物質基礎，污水處理設備的品質性能、系統結構和運行狀況是否良好，直接決定著污水處理廠能否正常發揮污水處理的功能，能否抓住污水處理的市場，從而能否保障正常的生產效益，關繫到污水處理廠的生存問題，因此，污水處理設備的管理與維護對於污水處理廠本身來說具有非常重要的意義。
2、決定著污水處理廠的生產成本。
做好污水處理廠各種污水處理設備的管理與維護工作，可以有效的延長污水處理設備的使用年限和檢修周期，節省維修費用以及減少停工損失，從而降低生產經營成本，提高污水處理廠的利潤水平和污水處理的質量水平，更有利於污水處理廠的生存和發展。
3、決定著污水處理廠工人的健康與安全。
污水處理設備的管理與維護決定著污水處理設備是否能夠實現良好運行，倘若出現設備故障或者由於人員操作不當等現象，就極容易引發安全事故，從而對污水處理廠工人的身體健康甚至生命財產安全帶來影響。
因此，必須建立定期進行安全檢查的制度，並堅持對污水處理設備進行必要的日常維護和定期保養，及時發現問題排除安全隱患，降低各種事故發生的幾率，保障污水處理廠職工的身體健康與生命財產安全。
J. 生活供水系統安全運行管理規程
摘要 供水系統安全操作規程供水系統操作規程本規程所指的供水系統，主要包括生活水、消防栓、噴淋三大系統的水泵、穩壓泵及其附屬設備。0消火栓泵、噴淋泵1・1手動啟動1.1檢查電機電源是否正常，水泵及電機轉動部件是否靈活。1.2合上主電源迴路的空氣開關和控制電源開關。1.1.3將工作方式撥至「手動」位置。1.1.4按卜要啟動水泵的啟動按鈕。1.2自動啟動，水泵運行狀態反饋到主控屏。1.2.1將工作方式分別撥至T#自動、2#備用"或「2#自動、1#備用雹1.2.2發生火災時，消火栓箱內的消防按鈕被打破（模擬演示時,將按鈕拆卸），信號反饋到主控屏，同時啟動消火栓