⑴ 第一次租房子，有什麼需要注意的
首先要根據自己的工作地點來選擇，這樣會節省生活成本，而在實際租房過程中，要注意以下事項。選擇正規中介：選擇有良好口碑的房屋中介機構，他們手上有很多房源信息，可幫你快速尋找到適合的房源，而且正規的中介機構看房之前是不需要繳納任何費用的。確認房屋安全：租房子不能只圖租金便宜，一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子，或者是危房。配套是否齊全：上班族最需關注，包括交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。注意房子周圍環境，盡可能遠離餐館、練歌房以及將要施工的區域等嘈雜地方，以免影響休息。在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業費等是否已結清。同時，這些費用負擔也要事先談妥，是否包括在房租內，如果不包括，怎麼交這筆費用，要弄明白。明確責任界定：不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓二房東拿出與房東的租房合同等證明，以免上當。簽合同後，要留下二房東的聯系方式。租房一定要雙方協商後簽訂合同，不能是口頭協議，以免租住後出現糾紛。一般房東會要求繳2個月的押金，一定要索取收據，退房時記得憑收據拿回押金。簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時，最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為合同附件收好，註明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金等，避免使用模糊語言，你想租一年就不要簽半年合同，防止房東中途提高租價。同時，違約責任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高於租金標准收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金。
⑵ 交給物業公司錢，但是物業公司發票里收費項目有物業服務費和代收公共能耗費兩項
要查看物業服務合同，普遍的物業服務合同里很少明確約定物業費包含公共能耗費，公共能耗費一般都是額外計算的，在繳納當月或當季物業費的時候，物業會額外收取上月的公共能耗費，比如你每個月物業費是1000，上月能耗費是20，就是1020，物業公司的票據會分別說明兩項費用，因為它是物業服務過程產生的（樓道、路燈電費，綠化用水等費用），所以這20也是要計算入物業費中的。
⑶ 小區內自動售水機所產生的水電費按什麼標准收
一般都是按民用電收費！
⑷ 居民都反對物業公司的存在，物業費是不是一種負擔呢
現在的物業公司就跟舊社會的土匪一樣，在馬路上插根棍子，就收費，大家都反對現在的物業公司大多都是服務質量差，交物業費覺得心裡不平衡 ，就是被欺騙的感覺。
⑸ 我們這里交一年物業費送銳普凈水器到底好不好
物業費不管什麼時候都要交的，也少不了的，當然好了！總歸錢還是出在個人身上
⑹ 加盟蜜雪冰城有哪些費用
加盟蜜雪冰城會有加盟費、保證金、管理費、咨詢費、設備費和首批物料，以及裝修預算和房租等其他費用，而投資者在不同的城市及商圈開店，還會產生不同的投資費用。
⑺ 物業可以把水表調快嗎我12月10日家裡的水不幹凈我叫物業來開裝水表的那個門（因為裝了一個凈水器的
放心吧，水表一般沒有人可以人為的調整，估計是看錯了。
⑻ 不交物業費物業有權不給開通純凈水嗎
物業公司可以對欠物業費的業主停止服務（含售電，售水）理由：1、根據<<中華人民共和國合同法>>第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第六十七條當事人互負債務，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。2、雖然物業管理條例規定物業公司不得以欠物業費為由給業主停電、停水，但是根據「上位法優於下位法、後法優於前法」的法律基本原則，合同法是全國人大通過的，而物業管理條例是國務院頒布的，所以合同法優於物業管理條例。3、當物業管理條例與合同法有不一致時，應先執行合同法，後執行物業管理條例。