屋面預埋管漏水處理

A. 屋頂下水管漏水怎麼處理

屋頂水管漏水處理方法：1：需要用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。另外還需要注意的是，要經常清理植物根葉和泥沙等雜物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋頂及水和漏水。2：在屋面上澆注混凝土墩台，在墩台上預埋膨脹螺栓。墩台的位置應在結構牆體的上面，嚴禁在樓板上直接澆注(容易超載，引起樓板變形，滲漏)。墩台的大小依據當地風荷載的大小，經抗風驗算後確定，還要在墩台上預留泄水孔，保證屋面排水暢通。3：還要注意排水：屋面、地下室排水不暢，形成水流擁堵也會造成漏水，因此要在屋面預留「溢流孔」，防止多年不遇大雨造成積水，並加強日常維護。

B. 屋面漏水處理方案

1、找出漏水的地方：

屋頂漏水要先找漏，看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

2、根據實際情況選擇堵漏方法：

屋面原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3厘米深，然後後清洗干凈，用瀝青澆灌一下，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。

屋面原來有防水層，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。

3、屋頂大面積漏水：

屋面出現較大面積漏水，將屋頂基層處理干凈，在整個屋面刷上防水塗料，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。

4、瓦片屋頂發生漏水：

農村自建房和城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。

房頂有水印的原因

1、樓上漏水或外牆滲水：

首先排查水印的位置是否靠近外牆，或者水印周邊有無管道，找出滲水原因。

如果是外牆滲水，通常是下雨季節水印擴大，天氣晴朗則水印不明顯。如果房屋為頂樓，可以才看樓頂是否有積水，同時關注天氣對水印程度的影響。如果房屋費頂層這需要排查是否樓上鄰居漏水，可以去樓上戶主家查看其管道鋪設方式確定漏水的管道。

樓頂漏水和外牆滲水可以聯系物業報修。住戶漏水，如果沒有氣泡，用砂紙打磨一下，再整個頂面重塗兩遍就可以了。如果起泡了就要先鏟掉，再用膩子批一下，等干透了。再打砂紙，再刷乳膠漆。

2、返潮所致：

水泥砂漿內的水分滲出；新房裝修後，如果屋頂或者牆面的水泥砂漿找平後，沒有完全乾透就直接塗刷了底漆和油漆，那麼後期水泥砂漿內的水分就會慢慢地滲出來，導致房頂出現水印。

空氣中大量的水蒸氣遇冷凝結造成；當室內外溫度差異較大時，空氣中的水蒸氣就會在屋內凝結成水滴，將屋頂以及牆面浸濕出現水印。這種情況通常出現在南方的回南天或者梅雨季節。

可以降低空氣中水蒸氣含量；關閉門窗後，用除濕機、空調等電器將房間內的水汽去除。刷油漆前一定要等待水泥砂漿完全乾透後才能進行。盡量不開窗，讓室外的熱空氣無法進行室內，隔絕冷熱空氣相遇。

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C. 屋面漏水如何處理屋面漏水的原因是什麼

屋頂出現漏水是非常常見的一個現象，屋頂漏水是會直接影響到我們的家居生活，很多人發 現房 子漏水一時間想到的就是讓師傅來維修，這雖然是說解決了問題，但是很多時候都是治標不治本，因為沒有搞清楚屋面漏水的原因是什麼就盲目的補漏，那很容易出現再次漏水，所以發現漏水不僅僅要搞清楚屋面漏水如何處理，還要知道出現漏水的原因。

屋面漏水如何處理？

一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋 頂上 的 天溝 有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。

二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓范圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷 水泥 素漿後再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸 防水塗料 塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。

三、如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗干凈，你就用 瀝青 澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

四、對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

五、大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的 地漏 滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下 水管 的介面處和上段即可。

屋面漏水的原因是什麼？

一、 現澆板 滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。

二、剛性屋面開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

三、雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋面為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。

屋面漏水如何處理，其實想要解決屋面漏水這個問題，那就要了解屋面漏水的原因是什麼，只有針對原因進行處理才能夠真正的解決漏水的問題。不過我要提醒大家，在解決屋面漏水的問題上，一定要保持屋面乾燥，如果說屋面不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作用，就得到是白補漏了。

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D. 廚房預埋水管漏水怎麼辦

1、在操作之前一定要將水閥關掉，然後把介面擰開，如果漏水的狀況不是很大的，可以使用混合膠進行補修一下，然後再將介面擰緊，如果管子漏水的狀態非常的嚴重，那麼就不要修補了，還是直接去五金店購買一個新的，然後安裝步驟將管子安裝上去。2、若此辦法解決不了，而且也沒有好的方法，那麼還是直接打電話給維修的工人，上門來檢查一下。
/出現這種情況的原因：
1、應該是這個管子年數很很久了，所以長時間的使用，導致此管子的材質以及質量都有所損耗，而且還會有一定的老化，因此它就不能很好的做好它的本質工作，導致在使用水龍頭的時候就會出現泄漏水的現象。
2、也許是在你裝修廚房，在埋水管的時候，在挑選水管上面每一把控好，導致買的管子質量不過關，所以在後續的使用的時候會有漏水的情況。
3、可能是你平時每天排泄水污漬的時候，由於裡面的垃圾長期排放到水管中，導致水管的裡面出現了磨損的情況，隨著時間的推移就會出現破裂的情況。

E. 水管預埋後出現漏水該如何去解決

F. 屋面滲漏如何防治

屋面滲漏防治方法
在我們日常生活中，屋面滲漏是我們在使用建築房屋過程中最常出現的問題之一，對我們的舒服安逸的生活造成了很大的困擾，更嚴重的是會縮短建築物的使用壽命；武漢宅安居房屋維修有限公司會針對以下幾點來講解屋面滲漏是如何產生的，我們應該如何防治屋面滲漏。
【關鍵詞】房屋滲漏；滲漏原因；防治方法
一．屋面做法：
框架結構的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現澆屋頂結構層，6～10厘米厚珍珠岩保溫層，2厘米找平層及4厘米厚細石砼剛性防水層，周邊為磚砌女兒牆，屋面落水為PVC管有組織內排水。
二.滲漏現象：
屋面多處滲漏，特別是埋入現澆板的吊燈接線盒，半數以上向室內滲水，雨水管口周圍滲水。
三.屋面滲漏原因分析及處理方法：
1.現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。

防治方法：宅安居的做法是用鐵釘或鐵絲將板內穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現澆板內預埋物保持在現澆板的下部，使板內線盒、線管上有足夠高度的砼層，並在接線盒上面配置鋼筋網片，確保盒、管上面的砼不開裂。

2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。宅安居提醒您一定要找專業的施工人員進行施工。

防治方法：宅安居建議澆砼時，應有專人負責將鋼筋網片達到設計高度，再覆蓋頂部砼，最後用平板振動器振實，壓光養護。

3.雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋面為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。

防治方法：預埋雨水管時，應適當預埋高一些，然後根據剛性防水的充筋高度截去多餘管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內，從而避免了從管口滲進屋面的現象。
這是武漢宅安居房屋維修有限公司對屋面滲漏防治方法的經驗。