交房繳納污水處理費

A. 交水費咋收污水處理費

不管合理不合理，但是合法的。因為按照規定，對使用公共供水的單位和個人，要徵收污水處理費。

我們交的水費中，一直包含污水處理費的。只是平時我們把水費交給物業，物業只給我們開具「水費」收據，而物業向供水公司交水費時，發票上會明確分為兩個項目，一個是「水費」，一個是「污水處理費」。

這兩項的性質也是不同的。「水費」是供水公司的收入，而「污水處理費」屬於政.府收入，供水公司不過是代收，收入要歸地方財政，用於生產生活污水處理支出。

至於徵收標准，各地要根據自己的實際情況指定，但是需要審批的，不是隨便制定和收取的。所以，你交300元，有50塊的污水處理費，是正常的。比如，我們一噸水居民4元多，污水處理費就一元。

因為按照國家《污水處理費徵收使用管理辦法》規定，污水處理費是按照「污染者付費」原則，由排水單位和個人繳納並專項用於城鎮污水處理設施建設、運行和污泥處理處置的資金。

污水處理費按繳納義務人的用水量計征。用水量按下列方式核定：
（一）使用公共供水的單位和個人，其用水量以水表顯示的量值為准。
（二）使用自備水源的單位和個人已安裝計量設備的，其用水量以計量設備顯示的量值為准；未安裝計量設備或者計量設備不能正常使用的，其用水量按取水設施額定流量每日運轉24小時計算。

污水處理費的徵收標准，按照覆蓋污水處理設施正常運營和污泥處理處置成本並合理盈利的原則制定，由縣級以上地方價格、財政和排水主管部門提出意見，報同級人.民.政.府批准後執行。

B. 污水處理費怎麼收取的

污水處理費按繳納義務人的用水量計征。
法律依據：《污水處理費徵收使用管理辦法》

第七條 凡設區的市、縣（市）和建制鎮已建成污水處理廠的，均應當徵收污水處理費；在建污水處理廠、已批准污水處理廠建設項目可行性研究報告或項目建議書的，可以開征污水處理費，並應當在開征3年內建成污水處理廠投入運行。

第八條 向城鎮排水與污水處理設施排放污水、廢水的單位和個人（以下稱繳納義務人），應當繳納污水處理費。

向城鎮排水與污水處理設施排放污水、廢水並已繳納污水處理費的，不再繳納排污費。

向城鎮排水與污水處理設施排放的污水超過國家或者地方規定排放標準的，依法進行處罰。

第十條 除本辦法第十一條規定的情形外，污水處理費按繳納義務人的用水量計征。用水量按下列方式核定：

（一）使用公共供水的單位和個人，其用水量以水表顯示的量值為准。

（二）使用自備水源的單位和個人已安裝計量設備的，其用水量以計量設備顯示的量值為准；未安裝計量設備或者計量設備不能正常使用的，其用水量按取水設施額定流量每日運轉24小時計算。

C. 新房交房時，物業收污水處理費合法嗎

《物業管理條例》第二十三條，物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣專合同時，應當對遵守臨時管理規屬約予以書面承諾。二十五條，建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。第七條，業主在物業管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業服務費用。 因此，建議樓主細看一下《商品樓買賣合同》關於物業管理一節，合同對物業服務費是如何約定的，按合同執行。

D. 交水費為什麼還要交污水費

民用污水處理費收取按照自來水的使用量來收取。

一般情況下，污水處理費包含在水費裡面。水費包括基本水費、城市附加費、水資源費、污水處理費、南水北調基金、水廠建設費、省專項費。(根據省市收費不同，構成不同)

財政部、國家發展改革委、住房城鄉建設部印發了《污水處理費徵收使用管理辦法》，其規定：

污水處理費的徵收標准，按照覆蓋污水處理設施正常運營和污泥處理處置成本並合理盈利的原則制定，由縣級以上地方價格、財政和排水主管部門提出意見，報同級人民政府批准後執行。

污水處理費的類型和垃圾處置費的定義

目前，我國的污水處理費主要有三種類型，一種是各級政府及主管部門委託自來水廠(公司)隨水費收取的污水處理費，第一種是一些企業和個人集中處理生產或生活污水而向企業或個人收取的污水處理費。

第三種是政府委託某企業或某企業與政府簽訂協議專門從事生產和生活污水的處理，然後，政府從財政上撥付污水處理費給企業，而且該政府撥付給企業的污水處理費構成企業的主要收入來源，根據這國現行稅收政策，三種污水處理費所適用的稅收政策是不同的。

E. 為什麼交水費的時候要交污水處理費

污水處理費是城市污水集中處理設施按照規定向排污者提供污水處理的有償服務而收取的費用，以保證污水集中處理設施的的正常運行。

處理方式：村鎮污水主要由生活污水和農業廢水組成。生活污水成分比較固定，主要含有碳水化合物、蛋白質、氨基酸、脂肪等有機物，比較適合於細菌的生長，成為細菌、病毒生存繁殖的場所；但生活污水一般不含有毒性，且具有一定的肥效，可用來灌溉農田。

農業廢水的成分則多種多樣，不同的季節，不同的地方，不同發展目標的村鎮，其廢水需要用不同的處理方法。在處理污水時，為減小污水排放量及其復雜程度。

實施案例：

早在2007年，濟南就已根據省政府相關要求，制定出《濟南市城市污水處理費徵收使用管理辦法》，至今一直按此要求實施。「這一辦法主要確定了該費用徵收主體是市市政公用局，徵收范圍是全市城區范圍內所有用水戶，同時確定了『收支兩條線』的原則。」

市政公用部門相關工作人員介紹，用水戶將污水處理費繳到銀行，再由銀行通過自動分離系統將這部分費用分流到財政專用賬戶，實現專款專用，專門用來對城市污水處理設施進行運行、維護和管理等。

以上內容參考：網路-污水處理費

F. 交房時配套費是怎麼收的

購房配套費是什麼?

1.物業費：一年物業管理費、物業管理費和水電保證金提示，普通小區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。面積測繪費：面積測繪費收取原則為「誰委託，誰付費」，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。

2.公共維修基金：此項基金與物業管理費有很大不同，它只用於多家住戶在住宅范圍內共用的部位，以及共用的設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。

3.契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。

4、繳納時間：契稅只能在過戶時交納，提示：除稅務機關，任何單位無權代收，實施：業主在入住時，不需要向開發商交納任何契稅，等房屋能夠辦理產權證以前，自己到稅務局直接辦理即可。產權代辦費：業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。

國家規定的收配套費的標准

已徵收的城市污水處理費的地區，不得再徵收城市排水設施的有償使用費。將現行的工程定額編制管理費和工程勞動定額測定費，兩者合並在了一起;工程定額測定費的收費標准按照建安工作量的0.4-1.4來收取，而西部的地區建安工作量較小的城市不得超過1.

要降低政府部門收取的征地管理費、房屋拆遷的管理費、工程質量的監督費、勞動合同的鑒證費、建築合同的鑒證費、工程承包合同的鑒證費，收費標准均按現行的收費標準的70%計收，並且由省級價格、財政部門逐項給予重新核定。

遵守從嚴控制住房建設收費的原則，改革白蟻的防治費、地震安全性的評價費、核設施環境的影響評價費、房屋產權的登記費等收費項目計費方式，重新核定收費的標准，具體的辦法由國家計委、財政部來另行制定。

整頓規范住房交易服務的收費。勘察設計、工程監理、房地產評估、委託拆遷服務等的經營服務性收費必須堅持自願委託的原則，嚴格按規定的收費辦法去執行，統籌化安排使用。

以上是小編介紹的購房配套費是什麼?國家規定的收配套費的標准?關於購房配套費還有很多內容，比較重要而且實用的我們已經做了簡單的了解，購房配套費包括的契稅、公共維修資金、面積測繪費、物業費、產權代辦費都是國家明文規定的相關內容，以防在購買時被騙，了解清楚後再交。

G. 物業收取污水處理費合理嗎

法律分析：如果物業費裡面沒有涵蓋生活垃圾處理費，物業公司收費標准應該按照當地環衛部門收取居民的收費標准執行（生活垃圾處理費涵蓋兩個環節：

1、物業公司負責將業主的垃圾清運到項目指定堆放點，2、然後再由環衛單位清理垃圾出項目），超出該標準的同樣不合理

法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

H. 按合同交了物業費，我還需要交生活垃圾污水處理費嗎

看物業合同具體復條款約定。制物業合同會對物業收費標准，以及物業費用包含的項目都有明確的約定，只要已經標明在物業費用中的，就不要再收取。對於污水處理費，是和自來水共同收取，與家庭用水量有關，肯定不會包含在物業費中。

I. 新房沒住人需要繳納污水處理費嗎

從交房時候開始就要繳納物業費，污水處理費是水廠收的吧，沒住不應該有啊

J. 物業收污水處理費合法嗎

法律分析：不合法，一般這項費用都包含在交的物業費裡面了，不存在再單獨收費，可以拒絕不交。

法律依據：《物業管理條例》

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。