Ⅰ 高層住宅幾層是排水末端2樓還是1樓
排水末端如果是新房一般為2樓,如果是老住宅 可能是1樓。
Ⅱ 高樓層供水是二次供水嗎
《給排水規范》中規定供水壓力:一層(平房)0.1MPa,二層加0.02MPa,三層到六層每層加0.04MPa,所以市政保證六層有合格的水,那麼壓力就是0.28MPa。
在農村,為保證二層有水,是0.12MPa。
你處應該屬於城鎮供水,所以應該是0.28MPa(也就是行業內常說的28米水頭)。
你說的8層,應該說是違反規范的,應該是6層,7層以上(含7層)是屬於二次供水。
二次供水為什麼總是有水質問題,主要是高位水箱的緣故,高位水箱應該按規定要清洗,規定是四年以下必須清洗,水質不好應該是一年一清洗。另外二次供水不屬於市政供水,也就是不屬於自來水公司供水,應該是當地物業管理。
說到構造並不難,6層以下是市政供水,是一層往上供。7層以上是物業供水,是最高層往下供。兩個管道嚴格不允許相通。
Ⅲ 建築工程給排水驗收參照規范及常見通病
,驗收規范《採暖與衛生工程施工驗收規范》
隨著人們生活水平的不斷提高,人們對家居環境的要求越來越高,建築給排水的施工質量已極為引人關注,並在工程整體使用功能中具有十分重要的意義。根據施工實踐,現對當前建築給排水施工中的質量通病防治作一探討。
一、建築給水排水施工存在的問題
(一)給水管材選用不合適。有些設計給水管段還是採用鍍鋅鋼管,而出現易銹蝕,使用壽命短,生活用水不能滿足水質衛生標准等問題。排水立管和橫支管產生的噪音會破壞居民的生活環境。
(二)新型管材有待研發。新型減壓、穩壓設備的研製與應用還有很大的發展空間。特別是低成本高效能的新型管道材料開發與應用。
(三)水表的空轉問題。水表空轉是指沒有水流從水表通過時,水表轉動記數的現象。產生這一問題,必然會損壞用戶的利益。產生這一問題的原因一是由水表質量不合格產生,二是在水表安裝過程中施工不當造成的。
(四)滲漏問題。由於樓板開設孔洞過多,尤其是衛生間地面,這樣既破壞了樓板的整體性,又增加了防水施工的難度,並且在使用過程中易發生滲漏。
(五)管道安裝缺乏有效防護。管道安裝中斷期間,其他工種作業時,如地面找平、清掃建築垃圾時,有水泥砂漿等雜物進入管道,遇水後聚積成塊停留在管道的彎頭、三通等處,堵塞管道,造成管道堵塞。
(六)地漏安裝帶來的影響。地漏是國內的室內排水系統應用極為廣泛的建築配件之一。國內90%以上採用的是鍾罩式地漏,它是一種水封式地漏。地漏中的積水還會滋生一些害蟲,會滋擾居民生活和傳播疾病。
(七)排水橫支管和排水立管均採用明管敷設,不僅佔用了室內有效空間,而且很不雅觀,嚴重影響室內合理布局和裝修美化,需要額外包裝而增加了裝修費用。
二、給排水常見質量通病的防治
(一)管道堵塞的防治
針對管道堵塞問題的原因,應做好下列預防工作:1.管道特別是立管安裝中斷時,在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好,管道井內的立管安裝中斷時,管道井的上方應蓋上厚木板,防止大塊雜物進入。2.安裝排水管道時,不僅要按圖施工,還要考慮實際使用要求,對管徑有疑問時提請設計變更。3.加強對施工作業的指導和管理工作。
(二)水表空轉的防治
建築安裝工程驗收規范中明確規定:水表前必須有30厘米的直管。如果不能嚴格按照這一要求施工,當有水流經過給水立管時,給水支管管道內會產生共振,引起水表空轉。預防和處理這一問題的方法主要就是嚴格控制水表的質量,和按照驗收規范的要求施工。
(三)管道滲漏的防治
一是要嚴格控制材料采購。對於各批次的管材、管件的使用情況做好記錄,一旦發現問題及時更換;二是加強成品保護。管道安裝後,應和其他工種的作業人員加強溝通,在管道和其他管道、設備交叉處註明管道的位置,避免損壞。定期檢查,發現損壞後及時維修;三是對施工人員進行相關培訓,交代技術要點,把責任落實到人;四是對PPR管材安裝,應對其的伸縮性採取措施進行預防。
(四)採用同層排水技術
同層排水技術是指衛生器具排水管不穿越樓板,而排水橫支管在本層與排水立管連接的排水方式。同層排水技術的優點是管道維修不幹擾下層住戶,衛生間衛生器具布置靈活、安裝方便、排水雜訊小、管道不結露、節省通氣立管、減少室內開洞、避免衛生死角等。
(五)合理選擇管材
給水方面:新型建築給排水管材要做到合理選材、靈活運用、揚長避短。總的來說,金屬管具有使用壽命長等優點,還應用於消防給排水系統,尤其是自動噴水滅火系統中。復合管材是管徑≥300毫米以上給排水管道最理想的管材,因為它兼有金屬管材強度大,剛性好和非金屬管材耐腐蝕的優點。排水管材:UPVC排水管具有運輸搬運方便、節省空間、美觀多樣、排水能力強、造價低和安裝工效高等優點,但存在著隔音及防震效果差、防火性能低、抗拉抗彎強度低等缺點。柔性介面鑄鐵排水管具有抗拉抗彎強度比較高、噪音小、使用壽命長(一般在50年以上)等優點,但造價比較高,安裝工效相對UPVC排水管也比較低。建議應該從建築物的使用功能上考慮選取合適的排水管材:在超高層建築、住宅和賓館中應首先考慮採用柔性介面鑄鐵排水管;在對雜訊環境、防火和防震要求較高的建築中應強制採用柔性介面鑄鐵排水管;而在辦公樓、學校、商場等對雜訊要求不高的多層和百米以下高層建築中應考慮採用UPVC排水管。
(六)地漏的水封處理
《建築給水排水設計規范》規定「地漏水封深度不得小於50毫米」,其目的是防止水封被破壞後,污水管道內的有害氣體竄人室內污染室內環境衛生。但在建設及施工中,一些單位為了降低造價,采購一些低廉的地漏,水封高度滿足不了要求;另外,居民在裝修房子時,在市場上買一些美觀但水封很淺的不銹鋼地漏,排水時,地漏的水封由於壓方被破壞臭氣進人,影響室內環境。因此,在設計施工時,建議採用高水封。
(七)高層建築排水系統設計方案運行分析
由於高層建築的排水系統從排出管至頂層衛生潔具的連接管的立管較長,故衛生潔具的排水到底層排水壓力大,容易使下層衛生潔具發生排水噴濺。又由於衛生潔具的排水屬於間斷排水,會使排水方向的前行管道系統產生氣體的正壓,水流在下降過程中,水流方向的後續管道產生氣體的負壓,形成抽吸,均可能使管道系統發生水的噴濺和水封水抽吸,因此高層建築排水系統應採取下列措施:1.高層建築的一、二層應單獨排水。2.高層建築的排水管系統應加強通氣,保持管系內氣壓平衡;為此,高層建築的排水系統應採用專用通氣管的排水管道系統或採用新型排水管道系統。3.高層建築的排水立管採用乙字彎消能措施。4.高層建築污水、廢水應分開設置立管排放,以便於將來廢水回收和污水處理廠進行污水處理。
Ⅳ 18層高層幾樓開始二次供水
18層樓房二次供水從幾樓開始:
1、市政供水壓力一般只能供到層以下(其實7層樓也是進行二次加壓)達不到高層樓供水壓力,所以只能再安裝供水設備提高供水壓力才能把水送到高層樓,這個加壓設備就是二次供水設備。高層住宅多需二次供水何為二次供水呢?在弄清楚這個問題之前,先來看看什麼是高層住宅。
2、一般來說,7層及檐高20米以上的住宅,都可以被稱為高層住宅,而根據樓房高度的不同,高層住宅又可分為小高層、高層和超高層。通常人們把7—9層的樓房稱為中高層(即人們通常所說的「小高層」)、10層及以上為高層、總高度為100米以上則為超高層。
3、供水設備是單位時間內輸出一定流量、揚程的自動啟停的給水裝置。按用途分為消防、生活、生產、污水處理四類。目前使用最廣泛的二次供水設備有無負壓供水設備、變頻恆壓設備、箱式無負壓供水設備等。
4、20層以下的盡量選無塔無負壓供水設備,佔地小,不會有二次污染,省電節能,總體投資小,運行成本也低。一般20層以上的都用變頻恆壓供水,20層以下的可以用無塔無負壓供水,恆壓是要加建水塔水箱的,屬上行下給的供水方式,而無負壓是直接與自來水管網對接,屬下行上給的供水方式。
5、二次供水從幾樓開始選用:二次加壓供水設備選用大小,這要看實際情況,如果人數多,用水量大,就要用大一點的,相反人數少,用水量小,就可以用小一點的。另外還要根據建築物高低,安裝位置大小,自己的經濟情況等來選用。總之,大小都可以實現自動供水的目的,只不過小的要比大的啟泵次數多一些,在實際情況允許的情況下,還是盡量選用大一點的。
Ⅳ 高層住宅的二樓一定會反水嗎有沒有不反水的
高層住宅的二樓是不一定會反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業等共同影響的。
一、與房子的年限有關,
1、2010年以前的房子,房齡大於10年,屬於房齡較老,管線老化,而且大多數採用的是鑄鐵下水管,管壁不僅粗糙而且上銹,污物容易掛壁,
並且一部分還採用老式蹲便,與坐便相比,弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞,一旦造成堵塞,很難疏通,所以採取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率最高。
2、2010年以後的房子,房齡較新,基本都是現代化小區,使用新的建築技術、規范造的房型,基本採用PVC下水管,管壁光滑不容易掛住污物,而且管子更合理些,基本家家在排水的位置都有回水彎,即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發現,不容易掉入主管道。
注意事項:
1、單從排水問題上看,用水管道很有可能因為使用功能不同,沒有辦法對應,而需要拐彎,這樣就會有堵的隱患,不過,目前採用的排水管都是比較光滑的內壁,堵塞的幾率也是不大。
2、管道中有堵塞物時,很有可能導致排水管堵塞,排污水不順暢時,污水就會反到距離最近的出水口,而且這種情況,沒有辦法自行處理,只能找疏通管道的公司。
Ⅵ 設備層一般在高層樓房第幾層
冷眼首先拋結論:設備層是沒有固定位置的,一般設計師根據建築需求進行設置,最常見出現樓層是頂樓、地下室、中間樓層這三個地方,購房者可以通過詢問售樓人員得到准確答案,也可以實地探訪。
設備層在各個物業類型中的位置是不一樣的,一般多層、小高層設備層位置不會影響住戶,高層、超高層會造成一定影響。
多層、小高層的住戶一般無需擔心,因為樓層不高設備層一般設置在地下室或者頂樓,基本上對住戶影響較少。高層設備層雖然一般也設計在頂樓或者地下室,但根據樓棟需求有可能在中間樓層設置一個設備層。超高層不但會在中間設置設備層,並且一定會中間設置一個設備轉換層,對住戶影響較大。
高層的設備層並不是固定不變的,具體樓層位置設計師根據樓棟需求實際情況來決定。
高層的設備層沒有固定的位置,設計師會綜合考慮整棟樓的使用功能、平米布置、電梯分布、公共空間等各種因素綜合考慮,從而設置一個樓層,不存在哪個樓層一定是設備層的。
高層設備層如何設置在中間層,一般分布10-20層之間。 一般情況下,高層的設備層一般設置在屋頂、頂層、地下室三個位置,當樓層較高的時候會考慮在中間樓層設置一個設備層,一般分布在10層-20層之間,具體的位置根據實際情況來決定。
購房者如何想確定設備層的具體位置,最好的辦法就是通過詢問售樓人員進行確認,因為無法通過宣傳資料或者外立面情況確定設備層。如果房子已經建成,購房者可以通過層高來確定,一般設備層的層高是低於常規樓層的,通過實地調查,那層樓低於其他樓層一定就是設備層。
高層樓房的設備層一般在樓房的哪幾層,這還真是一個說法,不是專業人士對這些還真說不清。
高層樓房,如果從樓房的功能用途以及各類專業設施來分類的話機房的布置,大概有以下幾種類型;
高層樓房機房最核心以最關鍵的機房首先是配電室,是三層地下室的話,配電室一般布置在負二層、是兩層地下室的話配電室一般布置在負一層,但如如如何也絕對不允許設置在負三層,以防發生特大暴雨、雨水倒灌浸淹配電室。樓層配電間也就是專業電工通常所說的電井,應布置在樓房的每一層配電間。
生活水箱間與泵房應布置在地下室的最下一層,消防水池與消防泵站一般都布置在配電室的最下一層,污水泵站與污水水池以及污水處理機房也應布置在地下皇最底一層。
空調機房空調機房控制電源配電屏以及空調機房泵站必須布置在地下室的負一層,如果是帶新風機組的商業樓與寫字樓,那麼新風機組機房布置在商業層的每一層。中央空調冷卻塔應該布置在樓頂,或者是裙樓的樓頂。
中控機房應該布置在樓層的第一層,電梯機房應該布置在樓頂,高位消防水箱也應該布置在樓頂,如果是超高層建築應該在樓的中部設有消防與生活用水中繼提升泵站。
這是很多人在買房中很少關注的一個點,那就是設備層。其實,不同年代的設備層,所處的位置不盡不同。不過這里我們先來看看什麼是設備層。首先可以肯定的是,設備層只要高層住宅才會有。因為這里分布著暖氣、自來水等管道和設施。
官方一點的說法是,設備層指高層建築中的某一處樓層,其有效面積全部用來作為空調、給水排水以及電氣和電梯機房等設備用於布置的地方。也就是說洋房一般情況下是沒有設備層的。
再來看設備層的分布情況。有四種,第一種出現在上世紀八十年代的老式高層建築中,這種樓房往往單獨將其中一層作為設備層,比如十八樓的建築,設備層就有可能在十層上下。第二種情況也是在老式高層建築中經常出現的。不過這個時候已經不再單獨拿獨立的一層作為設備層了,而是將設備直接接到住宅層內。這個時候,設備層所處的住宅層,其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點九米的凈層高,但因為加了設備層後,就變成了三米一二的樣子。第三種情況是,將設備層設置在樓頂的水箱間。第四種情況是,將設備層設置在地下室。其實第三種和第四種情況,目前依然多見。不過隨著住宅的規范化發展,現在的設備層的大多數設備都要安裝在公共空間的設備的管井內,因此業主就可以得到干凈純凈的私密空間了。
以上就是有關設備層的回答啦,希望能幫助到大家,謝謝啦。
在購房的時候很多人都會擔心設備層是不是在自己的樓上,畢竟設備運轉的時候還是會給自己的生活帶來許多的煩惱。那麼對於現在最常見的高層建築來收設備層一般都在哪一層呢?
目前我國的建築分為多層、小高層、高層和超高層。在這幾類建築當中只有超高層會牽扯到一個設備轉換層的概念。因為高層建築的高度很高,需要有設備過渡一定高度以上的樓層運轉。因此多層、小高層和高層都是沒有設備轉換層的。
高層的設備層一般來說會在地下室、一層和屋面。除這基層之外一般都不會有設備在其他樓層的情況。地下室是高層建築設備最密集的地方,各類強電、弱點、生活水、消防水、污水處理等設備間都會在地下室。當然也有一些建築會將生活水箱間和消防水箱間設計在樓頂層。一層一般來收都會是一些小的機房、消控室之類的公共部分。
其實也有一些高層建築會有設備轉換層。這類設備轉換層往往是在兩個功能區之間的樓層轉換,一般都是在夾層實現的。比如說1-4樓為辦公商業,5樓以上是住宅。並且辦公商業的體量較大是一圈裙樓建築。那麼就有可能在4-5層的中間設計一個設備轉換層。滿足商業辦公部分的需要。
一般來說,設備的安置都不會影響到業主的正常生活,尤其是頂樓的住戶也很少會受到樓頂機房的影響,畢竟這些設備並不常啟。不過購房者需要注意的應該是帶有底商或者底部辦公的住宅裙樓頂部會有一些排風機,這些排風機的啟動會有較大的噪音,這是購房者選房的時候應該避開的一點。
一、住宅建築或者公共建築屋頂的設備間
比如有機房電梯的電梯設備間,消防水箱間(一般放在一個項目里最高的樓頂上),新的防排煙規范規定的排煙排風機的機房等等,均在屋頂布置。這一類是大家常見的,也是比較多的設備空間。這一類空間算作地上建築面積,會公攤在大家所買的商品房面積里!
二、地下建築附屬的設備間
一般設置在地下車庫或者地下最底的設備房,消防水泵房、生活給水泵房、熱力交換站、變配電站等,都是為小區正常運作服務的。
三、超高層建築中的避難層兼作設備層
《建築設計防火規范》GB 50016-2014(2018年版)中規定
5.5.23 建築高度大於100m的公共建築,應設置避難層(間)。避難層(間)應符合下列規定:
1 第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大於50m,兩個避難層(間)之間的高度不宜大於50m。
4 避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置,其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置,設備管道區應採用耐火極限不低於3.00h的防火隔牆與避難區分隔。管道井和設備間應採用耐火極限不低於2.00h的防火隔牆與避難區分隔,管道井和設備間的門不應直接開向避難區;確需直接開向避難區時,與避難層區出入口的距離不應小於5m,且應採用甲級防火門。
四、專用設備房中,供電纜或者管道穿越以及檢修方便的設備夾層
這一種大家不常見,常存在於專業供配電室、特種設備下方,便於管線的穿插和檢修方便而設定的比較矮小的設備夾層。
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你說的設備層應該指的的是避難層。
建築高度大於100米的公共建築,才用設置避難層。
避難的設置
:規范要求是第一個避難層的樓地面至滅火救援場地面的高度不大於50米,兩個避難層之間的高度不宜大於50米,大概就是沒50米一個避難層。
所以具體在幾層就要看整棟建築的層高了。
避難層可兼做設備層。
設備層,是指高層建築的某一樓層,其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。
建築高度在30m以下的建築,設備層通常設在地下室或頂層、屋頂。
建築物層數較多時,設備層通常設在建築物中間的某一層。
由於建築設備在運行中會產生聲音、震動等,如果隔音、減振措施不好,靠近設備層的房間容易受到雜訊、振動的影響。
所以買房時盡量不要買這附近的樓層,噪音污染大,而且對人日常生活也有一定的影響。
在頂層吧?我家總高33層,我親眼看到設備在頂樓
總體設備層都在地下層。電梯的頂層有電梯設施。一是供電供水供氣都是地下管道,在地下層接入公網方便,美觀,造價低,二是選擇最便宜的樓層放設備,貴的樓層賣出去,三是有利於封閉管理防止危險,四是防止對周邊用戶產生噪音和輻射等干擾,五是維護搶修和改造方便。
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Ⅶ 現在高層住宅怎樣供水的
十層以上的是高層建築。採用單設水泵供水或者分區供水,分區供水將高層分為兩個區域,在較低的樓層利用市政管網的水壓供水,較高樓層採用水泵提水。前者的管道設計比後者簡單,但後者長期使用比較經濟。
(7)超高層污水處理擴展閱讀:
高層住宅小區二次供水從幾樓開始:
1、市政供水壓力一般只能供到7層以下(其實7層樓也是進行二次加壓)達不到高層樓供水壓力,所以只能再安裝供水設備提高供水壓力才能把水送到高層樓,這個加壓設備就是二次供水設備。高層住宅多需二次供水何為二次供水呢?在弄清楚這個問題之前,先來看看什麼是高層住宅。
2、一般來說,7層及檐高20米以上的住宅,都可以被稱為高層住宅,而根據樓房高度的不同,高層住宅又可分為小高層、高層和超高層。通常人們把7—9層的樓房稱為中高層(即人們通常所說的「小高層」)、10層及以上為高層、總高度為100米以上則為超高層。目前,在中國,小高層和高層是較常見的高層住宅。
3、供水設備是單位時間內輸出一定流量、揚程的自動啟停的給水裝置。按用途分為消防、生活、生產、污水處理四類。目前使用最廣泛的二次供水設備有無負壓供水設備、變頻恆壓設備、箱式無負壓供水設備等。
4、20層以下的盡量選無塔無負壓供水設備,佔地小,不會有二次污染,省電節能,總體投資小,運行成本也低。一般20層以上的都用變頻恆壓供水,20層以下的可以用無塔無負壓供水,恆壓是要加建水塔水箱的,屬上行下給的供水方式,而無負壓是直接與自來水管網對接,屬下行上給的供水方式。
5、二次供水從幾樓開始選用:二次加壓供水設備選用大小,這要看實際情況,如果人數多,用水量大,就要用大一點的,相反人數少,用水量小,就可以用小一點的。另外還要根據建築物高低,安裝位置大小,自己的經濟情況等來選用。總之,大小都可以實現自動供水的目的,只不過小的要比大的啟泵次數多一些,在實際情況允許的情況下,還是盡量選用大一點的。
Ⅷ 高層樓房二次供水從幾樓開始你知道嗎
二十層。
高層的樓房一般是從二十層以上開始進行二次供水的。二十層以下的樓層都版是不需要進行二權次供水的,超過二十層的樓層一般水壓就夠不上了。高層樓的二次供水一般需要採用一些增壓設備,但是從哪層樓開始供水主要還是看當地的實際情況。
有些地方的水壓比較小,水比較缺乏,那麼可能會從比較低的樓層開始進行二次供水。有些地方的水壓比較大,就可能從二十層以上的樓房才進行二次供水。
(8)超高層污水處理擴展閱讀:
注意事項:
二次供水設施的管理單位應建立相應的管理制度,設專人管理,定期進行水質檢驗,定期清洗消毒。管理人員和清洗消毒人員必須持有健康證。市衛生監督局必須加強對提供二次供水單位的小區物業或單位,及時進行二次供水衛生許可的申請和審查。同時加大對提供二次供水單位的小區物業供水單位的監管和處罰力度。
衛生監督部門要加強對二次供水單位的監督檢查,定期對水質進行檢測評價,發現問題,及時提出建議,採取措施,防患於未然。並對供水單位供應的飲用水不符合國家《生活飲用水衛生標准》,衛生行政機關可給予供水單位高額的罰款。